Продажа торгового помещения 93,6 м2 с арендатором сеть алкомаркетов «Винлаб» на ул. Рождественская, д. 29 (7 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия! Помещение 93,6 м2 открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с метро. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: магазин «Мяснов и Отдохни», магазин «ВкусВилл», банк «ВТБ». Арендатор: сеть алкомаркетов «Винлаб», месячная арендная плата 320 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 12,1 лет. Стоимость 43,5 млн. рублей. Без комиссии.