Продаем землю промышленного назначения, 1 га, Орешки, 139

Продажа с НДС от собственника производственной базы находящееся на территории Московской области, Рузского р-на, д. Орешки, уч. 139.

Категория земель: земли населенных пунктов под производственную базу.

Земельный участок площадь 1Га, на земельном участке открытая площадка для стоянки грузовых автомобилей с твердым покрытием (асфальт, плиты). Участок расположен в 20 м от автодороги Руза- Колюбакино (МО). Территория огорожена, имеется шлагбаум, пост охраны, ведётся видеонаблюдение.

На территории расположены объекты строения:

1. Одноэтажное здание 652 м2 материал бетонное-сэндвич панель, ориентированное на организацию ремонтной зоны или автосервиса для грузовых машин. Имеется 5 боксов, 1 из них оборудован под мойку автомобилей. В здании есть отопление, канализация, водоснабжение, электричество,система подачи воздуха во все боксы для пневмоинструментов, зона для персонала (душевые кабины, раковины, туалеты).

2. Отдельно стоящее строение 180 м2 столовая (без оборудования) присутствует электричество и видеонаблюдение.

3. Отдельно стоящее модульное строение 120 м2 для проживания персонала.

4. Одноэтажное здание 26м2 - газовая котельная, 3 котла с расчётом на 1500 м2, пеллетный котел на 1000 м2

Трансформаторная подстанция на 250 КВт, дополнительно установлен дизель генератор на 64 КВт

В настоящее время открытая площадка сдается помесячно для стоянки грузовых машин (самосвалов), работающих с песчано-гравийными карьерами, расположенными в непосредственной близости к базе. Из 4х боксов 2 сдаются в аренду под грузовой автосервис.

На прилегающей территории имеется грузовой шиномонтаж.

Развитие базы предполагает ввод в эксплуатацию столовой. Возможно создание производства с применением нерудных материалов, в 1 км находятся карьеры ООО «Богаеский карьер», ЗАО «Богаевский карьер» ООО «ОКНСМ», удобная логистика для поставщиков и перевозчиков нерудных материалов. В 2025 году должны возобновить строительство автодороги ЦКАД, которая будет в 700-ах метрах.

Продам земельный участок площадью 100 соток, Московская область, цена 42 000 000 руб.