Новости недвижимости

Компания «РГ-Девелопмент» на территории жилого комплекса бизнес-класса «Петровский парк» установит бронзовую скульптуру Петра I работы Президента Российской академии художеств Зураба Церетели.

В столице Албании Тиране планируется строительство многофункционального комплекса на побережье реки Лана. Архитектурный проект разработала японская студия Mario Cucinella Architects. Новостройку планируется возвести на месте бывшего выставочного комплекса Shqipëria Sot.

На Гавайских островах выставлен на продажу особняк, в котором провел детство бывший глава американского государства Барак Обама. Объект недвижимости расположен на одной из оживленных улиц Гонолулу. Здесь будущий президент проживал с мамой и бабушкой. Неподалеку находится Гавайский университет, где училась его мать. Стоимость лота составляет 2,2 миллиона долларов.

Более 40% первичного предложения ЦАО сосредоточено в Пресненском районе Как подсчитали аналитики Capital Group, основной объем предложения первичного рынка Центрального округа сегодня экспонируется в Пресненском районе: его доля в ЦАО составляет 41% или 185 тыс. кв.м квартир и апартаментов.

Еще пять лет назад на рынке столичных новостроек готовых квартир (с отделкой) практически не предлагалось. Однако за последние годы данная ситуация претерпела заметные изменения. В борьбе за покупателя многие застройщики стали закладывать в своих проектах варианты с полной или предчистовой отделкой.

Строительство премиального жилья в Москве ведется достаточно компактно, соответственно и спрос концентрируется на самых популярных проектах, возводимых в городе. По итогам минувшего года максимальный уровень продаж был зафиксирован в новостройках ЦАО, а минимальный показатель сделок с недвижимостью премиум-класса отмечен в Северо-Западном АО.

В США состоялось заключение сделки купли продажи роскошного имения, расположенного в городе Атентон штата Калифорния. В свое время особняк принадлежал соучредителю корпорации «Майкрософт» Полу Аллену. После его кончины недвижимость продана тресту, контролируемому сестрой Аллена. Кто является покупателем – не сообщается.

Нью-Йоркские власти разработали ряд мероприятий, направленных на решение квартирного вопроса для малоимущих семей и контроля количества бездомных. Одно из них – предоставление налоговых льгот строительным компаниям, которые готовы предоставить свободные квартиры в своих комплексах малообеспеченным семьям.

Малогабаритное жилье («однушки» и студии до 32 «квадратов») по-прежнему остается самым привлекательным объектом для инвестиционных вложений. Средняя доходность подобной недвижимости в крупных российских городах превышает 8%, а срок окупаемости достигает 12 лет.

Эксперты рынка недвижимости проследили структурные изменения в соотношении квартир студийного формата и «однушек» в новостройках более чем полусотни крупных российских городов. Ровно в половине из них студии «потеснили» однокомнатные объекты, увеличив свою долю за счет сокращения квартир с одной комнатой. Москва, в частности, вошла в тройку городов с максимальным ростом студий за полгода.