Новости недвижимости

С июля доля инвестиционных покупателей увеличилась в 2 раза, сообщили в ГК «Гранель» по итогам продаж в 3-м квартале. Нестабильность на валютных рынках усилила интерес к рынку недвижимости. Наибольшим спросом пользовались 1- и 2-комнатные квартиры площадью до 37 и 55 кв. м соответственно в жилых комплексах массового сегмента в столице и ближнем Подмосковье. К концу сентября доля инвестиционных покупателей достигла 25-30% в зависимости от объекта.

Архитектурное бюро Koichi Takada Architects представило проект высотного здания, которое назвали самым зеленым жилым домом на планете. Архитекторы предусмотрели вертикальное озеленение, также планируется применить ряд других экологичных решений.

В городе-государстве Гонконг планируется строительство очередного небоскреба. От других проектов он отличается несколькими аспектами. Во-первых, он будет возведен на земельном участке (на Мюррей Роуд), признанном самым дорогим на планете. Во-вторых, здание имеет необычную форму – оно будет выполнено в форме цветка баугинии, называемого также орхидным деревом.

На всех участках соблюдается график работ с намеченным сроком сдачи жилого комплекса в эксплуатацию в июле 2021 года.

На первичном рынке России по итогам третьего квартала практически повсеместно выросли цены. К концу сентября квадратный метр в новостройках страны подорожал в среднем до 64,82 тыс. рублей (+3,1%), а средний бюджет предложения увеличился до 3,7 млн руб./лот (+3,3%). С начала года данные показатели прибавили соответственно 9,3% и 10%.

С приходом осени на арендном рынке Северной столицы резко сократился объем предложения самого бюджетного жилья – комнат. Еще месяц назад в экспозиции находилось более 2,13 тыс. лотов, а к сегодняшнему дню этот показатель уменьшился на 17% (до 1,77 тыс. лотов). В то же время, средний ежемесячный платеж за съемную питерскую коммуналку остался на уровне 11,5 тыс. рублей.

Необычная находка была обнаружена совершенно случайно на центральном нью-йоркском вокзале в США. В подвале здания оказалась тайная комната, которая сразу же получила название – «пещера для мужчин». Она оказалась оборудованной всем необходимым для тусовок и развлечений.

На территории делового квартала Москва-Сити в столице Российской Федерации планируется возведение высокотехнологичной высотки. Комплекс под названием iCity станет первым в России цифровым высотным зданием.

В настоящий момент на столичной «первичке» в реализации находится 34,49 тыс. квартир. Средневзвешенная стоимость большинства объектов (88,3%) находится в ценовом диапазоне до 350 тыс. руб./кв. метр. В то же время, на рынке экспонируются лоты, квадратный метр которых реализуется дороже 1 млн рублей. Количество подобных объектов превышает полторы сотни, что соответствует всего 0,46% первичного рынка Москвы.

Самой бюджетной недвижимостью на регулярном рынке Санкт-Петербурга являются комнаты. Тем не менее, доля наиболее доступных объектов очень невелика.