Продажа таких объектов тут не предусмотрена. Продается дом в стиле барнхаус. Дом строился как плавучий коттедж с баней для размещения в какой-либо зоне отдыха под аренду. При строительстве понтона были допущены ошибки (все подробности расскажу) и сейчас дом держится на воде при поддержке аварийных надувных поплавков. Понтон требует полного демонтажа и переделки. Поплавки требуют обследования и ремонта. Сам дом размещен на отдельной раме из швеллеров поверх понтона и никаких конструктивных проблем не имеет.
В доме на 95% сделан ремонт (осталось натянуть потолки, покрасить лестницу, развесить свет и подсветку, собрать парилку (материалы закуплены, проект предоставлю).
Возможных сценариев 3:
1. С владельцем зоны отдыха, где сейчас стоит дом есть подтвержденная договоренность о размещении дома на его территории, в 30м от берега. При смене владельца договоренность остается в силе. Более-того, сама зона отдыха готова поставлять туда клиентов.
2. После небольшой доработки утащить буксиром по воде к любой точке и либо поставить на берегу, либо в удобном месте перенести дом с понтона на трал и поставить в любое место по вашему усмотрению.
3. Снять дом, пересобрать понтон и поставить дом обратно, а дальше по вашему желанию. При этом всё, что касается регистрации его, как плавучего объекта расскажу, покажу, дам контакты.
По планировке: На первом этаже холл, гостиная с кухонной зоной (комфортная посадка за столом до 12 человек), техничка с системой водоочистки, септиком (если ставить на берег его лучше перенести штатно на улицу, под землю), насосной станцией и т. П., помывочный блок раздевалка с отдельным выходом на улицу (предполагалось в воду или прорубь), парилка, зона с разводкой для обливочного бака, санузел с душевой зоной. На втором этаже 2 спальни, большой санузел с 2х-местной ванной и маленький санузел унитаз и раковина.
По конструкции: дом выполнен по запатентованной технологии компании Hetki Group. Дом проектировался как минимально энергозатратный. Отопление везде саморегулирующимися теплыми полами Daewoo Enertec Enerpia (где нет плитки) и Nanomat (под плиткой). Установлен септик-биореактор Дкс Мбо-1, не требующий откачки (очистка на выходе до 98%). Установлена система водоподготовки, заточенная под взятие воды из открытого водоема. Стоят дорогущие окна в профиле veka softline82 (важная деталь в профиле made in Germany, окрашенном в массе в серый, в России его не производят) с гибридной (откидывание + раздвижение) системой на окне гостиной. Вся плитка из актуальных коллекций Kerama Marazzi. Полы в жилых помещениях Spc (Каменно-полимерный композит. Выглядит как ламинат, только абсолютно не боится воды, царапин, каблуков, ножек мебели и т. П.).
На качестве материалов и оборудования не экономилось совсем.
Причина продажи: проблемы с основным бизнесом.
Информация
Продам Дом площадью 133 кв.м., Московская область, Осташковское шоссе, цена 8 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»