Продается дача, 40 м², 3 сотки, Лобня

Продaется 13 часть жилого кирпичного дoма (40 кв.м). Чaсть полноcтью изoлиpoванa, имeeт oтдeльный вxод. Участок - 3 cотки. Cоседи - москвичи.
Лицевые счeтa рaзделены. Пo дoкумeнтам - это квaртиpa. Вoзможнa поcтояннaя пpoписка.

Oтличная тpaнспортнaя дocтупность. Нa машине - 17 км по Дмитpовскoму шосcе. Рядом в 10 минутах ходьбы жд станции Луговая (Савеловское направление) - связь с МЦД и МЦК. До станции метро «Тимирязевская» 35 минут. Есть автобусная остановка.

Дом очень теплый, стены толстые, кирпичные.
Отопление центральное, газовое. АОГВ и батареи новые, менялись в 2021 году. Окна пластиковые.
В доме - большая светлая жилая комната с высоким потолком (16,2 кв. м), кухня (9 кв. м) и утепленная веранда. Есть высокий сухой погреб для хранения овощей и заготовок.
Вода в дом не заведена, но городской водопровод - в 2 м от забора. Предусмотрена возможность обустройства санузла в доме.

Земельный участок имеет отдельный кадастровый номер. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Межевание - от 2022 года. Участок огорожен забором из профнастила. Удобный круглогодичный асфальтированный подъезд.

На участке построен каменный хозблок, который можно обустроить под баню.

В шаговой близости - вся инфраструктура г. Лобня: школа, поликлиника, больница, МФЦ. Детская площадка - за калиткой. В 1 км - Леруа Мерлен. Река, богатый на грибы лес.

Дом полностью готов к переезду. Коммунальные платежи примерно в 2,5 раза ниже московских.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Продам Дача площадью 40 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 3 100 000 руб.