Продается 1-комнатная студия, 17.8 м², Москва

ИНВЕСТИЦИЯ!!!

Если сдавать по сутoчно, тo прибыль сocтавит oт 75000-100000?/меc.
Cooтвeтcтвeнно в год от 900000-1200000?
Окупaемoсть от 7 до 5 лет.

Если сдавaть в дoлгоcpочную арeнду тo pасчeт cлeдующий:
Сeйчac aпартaменты cдаются по 58000?/мec.
Соотвeтcтвeннo в гoд 696000?
Oкупaeмoсть 8.8 лeт.

Учитывая что нeдвижимoсть в Moскве каждый год дорожает на 10% и соответственно стоимость аренды тоже растет.

Окупиться можно намного быстрее.

А сейчас немного об апартаментах:
очень уютные для жизни и с идеальным расположением в окружении большого количества ВУЗов и нефтегазовых компаний, что сказывается положительно на спросе на аренду. Апартаменты на сегодняшний день сдаются и приносят прибыль, договор заключен до ноября 2024г.

Теперь об условиях продажи:

Продажа от собственника - для покупателя никаких комиссий. Собственник 1, прямая продажа, обременений нет. Арендатор, если вы для себя покупаете съедет.

Подходят под ипотеку.

Описание:

2х уровневая студия с 20 метровой открытой ТЕРРАСОЙ, таких апартаментов всего 10 шт в данном комплексе, построенном в стиле ЛОФТ.
На открытой террасе разрешается установка летних (дачных) качелей, электрический гриль, установка беседки и растений в горшках, установка маркизы.

Уникальное место - современный клубный дом в тихом зелёном районе, в пешей доступности от трёх станций метро - Зюзино, Воронцовская, Калужская.
Безопасность и престиж: круглосуточный консьерж сервис с охраной, стильное просторное лобби для встречи гостей,

клубная инфраструктура ЖК.
?Общие зоны для жильцов - двор с воркаут площадкой, ростовыми шахматами, настольным теннисом, беседками и пр. В ближайшее время откроется фитнес клуб и сауна.
?Студия оборудована современной стильной мебелью и техникой. На 1 этаже студии располагается прихожая с мини-гардеробной, совмещённый санузел и кухня с большим количеством зон хранения. На 2 этаже находится спальная зона: 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом, стеллаж и скрытая зона для хранения одежды.
?Из техники: стиральная машина, кондиционер, электроплита, вытяжка, чайник, все столовые приборы имеются.
?Предусмотрена раздельная регулировка освещения: свет в прихожей, вечерний свет на кухне, бра у кровати и общий свет. Удобный вариант, когда нужно заниматься своими делами и не мешать друг другу.

Просьба посредников не беспокоить, продаю сам.

Для поиска на Авито:

Продаю апартаменты, апартаменты от собственника, продаю студию, купить студию, купить апартаменты

Продам 1-комнатную студию общей площадью 17.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 6 050 000 руб.