Продажа 1-комнатных апартаментов, 22.6 м², Москва, Кожевническая улица, 1БС1

Студия в лофт стиле - 22 кв.м.

Есть ряд положительных факторов, которые хочу отметить:

1. В доме всего 24 апарта со своим личным подъездом и выходом на две стороны.

2. Отдельный кадастровый номер.

3. Низкая кадастровая стоимость, тем самым, небольшой налог (18тр/год).

4. Относительно не высокой стоимости, имеет высокую доходность.

5. Сейчас в аренде, поэтому продажа возможна уже с арендатором на долгосрочном договоре.

6. При покупки с ипотекой ставка для Вас будет 11%.

Потолок 3,40 метра!
Спальных мест 4.
Окна выходят на отель Хилтон.

Качественный ремонт, продуманная эргономика, места для хранения, проходные выключатели, множество розеток и т.д.

Вся техника и мебель остаётся.
Индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник.
Стиральная машинка, кондиционер, интернет.

Подойдёт для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду, а также для проживания.

На входной двери электронный замок с возможностью установки удалённо постоянного и временного код-ключа.

Видеокамеры общественных помещений с приложением на телефоне.

В 2019 году был сделан полный капремонт в плоть до замены электрики, сантехники и т.д.

В здании находится:
с 4-6 этажи, гостиница Аэро-Повелецкая;
с 2-3 этажи, апартаменты с своим отдельным входом;
1 этаж кафе, магазины, аптека и т.д.

Закрытая, круглосуточно охраняемая парковка во дворе дома!

Инфраструктура:
Прямо из окна Павелецкая площадь с ландшафтным парком и ТЦ.
Удобный выезд на садовое кольцо и на Космодамианскую набережную.

3 минут до станции метро Павелецкая.

В пешей доступности самый центр города Третьякова, ул. Пятницкая, Красная площадь, набережная реки Москвы и т.д.

Один собственник.
Свободная продажа.
Подходит под ипотеку.

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 22.6 кв.м. в Апарт-отель Imperia Garden, м. Павелецкая , расположенные по адресу Москва, Кожевническая улица, 1БС1, цена 12 300 000 руб.