Продам 1-комнатную квартиру, 29.5 м², Москва

,,... и, вcпoминая coн прo дворики арбатcкие.. ,,
Пpодаю квартиpу-мeчты на Cтаpoм Apбaте, в 1-2 минутах пешкoм от мeтро Смоленская. Квapтирa co своей истоpией, пoлoжитeльной энеpгетикoй. Под ремoнт. 29,5м2 общaя, 15,5м2 жилая. 5 этаж 5эт дoмa. Один взроcлый cобствeнник. B собcтвeннoсти бoлee 5 лет. Юридически чистая, все предельно прозрачно. Быстрый выход на сделку.
Коротко о квартире: СВЕТЛАЯ, теплая. Уютная. 1 комната и кухня. С.у совмещённый. Большие окна (два в комнате, одно на кухне). Все окна выходят во двор. ОЧЕНЬ высокие потолки. Перепланировки НЕТ. Квартира любимая, атмосферная, в ней хочется ЖИТЬ. Над квартирой огромных размеров чердак всего дома (не оформленный никем). Солнечная сторона, тихий зеленый двор. Спокойные интеллигентные соседи. Транспортная доступность: выезд от дома СРАЗУ на Садовое кольцо, Бульварная площадь, рядом Кутузовский проспект, МИД РФ - выходишь из дома и видишь. Самый центр. Центрее не бывает. НЕРЕАЛЬНОЕ сочетание: тихий спокойный солнечный дом и зелёный уютный двор, птички поют, а буквально в нескольких шагах феерически бурлящая столичная жизнь; через двор - старый Арбат, рядом нотариусы, театральный институт им. Б. Щукина (Щукинское) , музеи, стена Цоя, МФЦ, театр Вахтангова, рестораны, кафе, банки, фитнес, мед.учреждения (в прилегающем доме Инвитро, в 7 минутах пешком поликлиника управ.делами Президента, в тч стоматология). Рядом Новый Арбат, вся инфраструктура, все в радиусе максимум 10 минут ходьбы. 20 минут только идти до Храма Христа Спасителя, через Гоголевский бульвар.
Дом НЕ является аварийным или под снос (не проводят кап ремонт). На одной из фотографий информация о проведенном кап.ремонте, стенд был размещен у входа в подъезд, сейчас можете ознакомиться только на фото, физически его уже сняли. Но телефоны служб на стенде действующие, все можно проверить, удостовериться.
Благоустроена прилегающая территория, зеленый двор, детская площадка (не большая).
Продажа напрямую от собственника. Фото реальные, как есть, без прикрас. На звонки не всегда могу ответить, пишите, пожалуйста пишите. Сделка будет заключена быстро с предложившим лучшую цену. Прошу писать - звонить по существу. После внесения задатка объявление снимается. Квартира действительно ПРЕКРАСНА.
Услуги просьба не предлагать! Риелторы, пожалуйста, не тратьте время, не звоните; только если Вы заинтересованный покупатель или его представитель.
Хотите сказать друзьям: «Я живу на Старом Арбате», покупайте эту квартиру. Хорошее вложение!
Добавила расположение квартиры. Прошу прощения, что не всегда на связи, спама ооочень много.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 25 000 000 руб.