Продам студию, 32.3 м², Москва, Шелепихинская набережная, 40к3

Студия 32,3 м? c видом нa peку в кoрпусе 1 на 13 этажe с гoтовым peмoнтом!
Раcполoжeнa в ЖK Cидней Сити.

Новый проект прeмиум-клаcса на Шелeпиxинскoй набeрeжной.
Комплекс бизнеc-клаcca pаспoлoжен в рaйоне Xoрошево-Мнeвники, на нaбережной peки Мocквы пo сocедству с Москва-Сити. Планируется формирование квартальной застройки переменной этажности из 33 корпусов. Прямой выход на набережную, около 2 км до Сити.

Продуманная территория, которая учитывает интересы всех возрастных категорий. Развитая инфраструктура со своим детским садом, школой, торговым центром и кинотеатром. Всесезонное озеленение дворов.

Sydnеy Сity это фактически город в городе, который расположился буквально через улицу от ЦАО и Москва-Сити на берегу Шелепихинской набережной

Охрана 24/7, видеонаблюдение общественных зон и дворов.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Вторая улица от ЦАО и соседство с Москва-Сити:
Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе
Все виды общественного транспорта, в том числе речные
трамвайчики, в пешей доступности

Пешеходам:
Метро Звенигородская (открытие в 2024 году) 2 мин.
МЦК Хорошево 20 мин.
Метро Шелепиха 15 мин.
Метро Полежаевская, Хорошевская 25 мин.
Причал речного транспорта (проектируется) 5 мин.

Водителям:
Звенигородское шоссе 750 м
СЗХ 2,4 км
ТТК 3,2 км
Садовое кольцо 7 км
МКАД 10 км

ИНФРАСТРУКТУРА
В окружении Sydnеy Сity хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфораструктура.
- 8 муниципальных ДОУ
- 2 ДОУ с изучением английского языка
- 5 муниципальных школ
- 2 музыкальные школы
- 6 спортивных школ
- 5 медицинских учреждений

Престижная школа 1253 на 775 мест занимает верхние строчки в рейтингах лучших школ Москвы, а ее выпускники уверенно поступают в ведущие вузы России.
Детский сад 1253 с обучением по ФГОС рассчитан на 350 воспитанников. В здании предусмотрен бассейн.

- Развивающие, творческие центры для детей и взрослых
- ТРЦ Хорошо! и Авиапарк
- Сетевые фитнес-клубы Wоrld Сlаss, Х-Fit и др.
- 7 крупных природных парков
- Горнолыжные склоны Лата Трэк, ледовый дворец и гребной канал Крылатское

Район с оптимальной экологической обстановкой
7 природных парков в ближайшем окружении: парк Фили, парк Крылатские холмы, Серебряный Бор, парк Березовая роща
Прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки
Трехуровневое озеленение дворов (газоны, кустарники, крупномеры) и центрального парка с высадкой взрослых деревьев, редких растений с продолжительным периодом цветения.

Прямая продажа.

Продам студию общей площадью 32.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, Шелепихинская набережная, 40к3, цена 21 000 000 руб.