Продается 1-комнатная квартира, 35.8 м², Московский, п. Московский

Пpoдажа от coбcтвенника. Агентoв прoсьба не беcпoкоить.

Bтopичкa пo цeнe первички, без ожидaний трeх лет.
Евродвушка с рeмoнтом в ЖK «Салaрьево Парк».

О KBAРТИPЕ:
- пpоcтopная кухня-гoстинaя;
- «мoкрая зонa» в пpиxожей и нa куxнe (плиткa);
- пaноpамныe окнa в обеих комнатах;
- просторная ванная комната, санузел совмещенный;
- светлая, солнечная квартира;
- окна на юго-восток, в квартире весь день светло;
- очень теплая (зимой ходим босиком в том числе по плитке, и не включаем батареи, совсем не включаем, пол дома всю зиму жалуются на то, что мерзнут, а у нас всегда тепло, даже зимой),
- современные регулируемые батареи,
- Солнечная сторона, утром просыпаемся с восходом солнца,
- натяжные потолки,
- трасса для кондиционера проложена в обеих комнатах,
- Вид на гору: летом - Альпийские луга, Зимой - Куршавель.
В спальне также помещается детская кроватка.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- нет соседей окна в окна (можно шторы не закрывать никогда),
- 4 этаж (в экстренном случае можно подняться/спуститься по лестнице),
- соседи тихие и приветливые, не видно не слышно,
- первый дом от метро Саларьево, шаговая доступность 8-10 минут),
- парковки вокруг дома и подземный паркинг, кладовки(такого нигде нет в районе).

О ДОМЕ:
- 3 лифта (2 грузовых),
- Закрытый двор без машин (детей можно отпускать гулять спокойно),
- Платная парковка под окном (всего 4500 р. в месяц),
- Бесплатная парковка под окном,
- Платная подземная парковка (на зиму),
- Вход в подъезд и на ЭТАЖ только с магнитным ключом, кодом или через приложение Домофон от ПИКа, кругом камеры на доме, в доме, в подъездах, лифтах, на этаже,
- Частная охрана во всем комплексе, на любой шум оперативно приезжают, регулярно совершают обходы,
- тихий зеленый двор, крутейшая современна детская площадка, лавочки, зона спорта и отдыха,
- детский сад рядом с домом,
- школа в 10 минутах ходьбы,
- общедомовой чат, чаты по интересам.

В районе:
- нашумевшая площадка Оригами,
- шикарные современные площадки в каждом дворе, и по всей территории ЖК,
- кафе, рестораны, булочные,
- почта, аптека, маркетплейсы в каждом доме по 3 шт.,
- современные школы, сады и новые строят,
- 2 парка в пешей доступности: парк Саларьево с экотропами и дорожками для прогулок и поездок на велосипедах в 10 минутах ходьбы, парк «Филатов луг»,
- спортивные секции для детей и взрослых, йога студии, развивающие клубы для детей.
- ТЦ «Саларис» крупнейший ТЦ в Новой Москве (есть все вещевые магазины, ездить никуда не нужно) и гипермаркет Глобус,
- современный дизайн района,
- Пятерочка, магазины 24 часа в каждом доме.

Доступность:
- м. Саларьево 7-10 минут пешком, м. Филатов луг 20-25 минут пешком,
- у дома есть автобусная остановка (если совсем ногами ходить не хочется),
- До центра на метро - 30 минут,
- быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе,
- до центра Москвы 25 мин на авто

По сделке:
- 2 взрослых собственника, общая совместная собственность, 2 супруга,
- Больше 3х лет в собственности (никаких налогов вам доплачивать не придется),
- прямая продажа (не придется ждать пока найдут альтернативу для переселения),
- быстрый выход на сделку.

Причина продажи: купили квартиру больше в этом же Жилом комплексе.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, поселок Московский, Московский, цена 12 700 000 руб.