Продаем 1-комнатную квартиру, 42.2 м², Москва

Сразу прошу, кто заинтересуется квартирой - лучше всего писать сообщения, т.к. шквал звонков от агентов !

Собственник, продаю 1-к. квартиру на 22 из 23-х этаже в мкрн. Волжский:
- общая площадь 42,2 / жилая 18,2 / кухня 10,2 + застекленная лоджия 2,92 м. кв.
- дом 2006 года постройки, новая серия П-3М-7/23 с пандусами для инвалидов, три лифта (2 грузовых + 1 пассажирский).
- пластиковые стеклопакеты, в комнате ламинат, плитка в коридоре и кухне, два шкафа-купе в прихожей, заменена вся электро-проводка и автоматика, полы и стены выровнены, раздельный с/у с вытяжной вентиляцией, домофон, консьерж на 1-м этаже, в доме смонтирована противопожарная сигнализация и система дымоудаления, на каждом этаже выход на противопожарную лестницу, домом управляет ТСЖ.
- 1 собственник с 2012 года, в квартире с момента покупки никто не был прописан, более года никто не проживает, квартира никому не сдавалась (проживал 1 человек, родственник пожилого возраста).
- Без долгов
- Квартира приобреталась без использования заемных средств и маткапитала, без обременений.
- Из квартиры для продажи вывезли все личные вещи. Оба окна выходят на южную сторону во двор.
- Продаю в связи с ненадобностью, могу рассмотреть ипотеку без «левых» схем, желательно с использованием сервиса безопасная сделка от ВТБ или Сбербанка, либо аккредитивная схема.
- С агентами договора на оказание услуг по продаже не заключаю !
- Показ квартиры только реальным покупателям в любое время (живу рядом, позвонили и через 15 минут можно посмотреть). Торг возможен.

Инфраструктура и транспортная доступность мкрн. Волжский:
- метро Кузьминки 10 мин. пешком, Текстильщики 18 мин., Окская 20 мин. Остановка транспорта в 100 метрах от дома.
- 3 современные школы, 5 детских садов.
- новая поликлиника в 5 минутах ходьбы.
- Перекресток в 5-ти минутах ходьбы, Пятерочка - 4 магазина (300 м, 400 м, 700 м, 800 м), Магнит 100 м, Верный - 700 м., Лента - 900 м.
- отделение Почты 300 м., Сбербанк 5 мин. пешком, МФЦ Мои Документы - 5 мин., православный Храм - 5 минут.
- Мойка авто, шиномонтаж и хранение резины - 50 м.
- Многоярусная парковка с обратной стороны дома - 50 м.
- OZON, Яндекс маркет, Wildberries - три пункта выдачи прямо в торце дома.
- Спортивный комплекс с БАССЕЙНОМ 10 мин. пешком для взрослых и детей.
- ВкусВилл, Фермер, 7 стоматологий, детская клиника Преамбула, клиники Медси, СМ-Клиника, МЕДОК женская консультация, 5 сетевых аптек.
- Лесопарк Кузьминки - 2,3 км, там же новый кинотеатр Высота.
- огромный 3-х этажный ТЦ Кузьминки Молл у метро.
- Невероятно красивый вид из окон, много зелени, очень тихо, большие пространства между домами, вокруг и внутри района проложены дорожки для прогулок из тротуарной плитки длиной примерно 4 км. В микрорайоне есть просто все, что нужно для жизни, никуда ездить в город не нужно, все в пешей доступности возле дома.
- Для детей несколько футбольных полей, площадки для баскетбола и мини-футбола, хоккея, детские площадки, обучающие центры, кафе для праздников.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, Окская улица, 5К3, цена 12 500 000 руб.