Продаю 1-комнатную квартиру, 45.1 м², Москва, улица Шеногина, Корпус 2.2

Продается 1-к квартира в современном жилом комплексе премиум-класса Сидней Сити концепции Well-being, фактически город в городе, который расположился буквально через улицу от ЦАО и Москва-Сити на берегу Шелепихинской набережной.

1-к квартира расположена на 9 этаже 43-этажного дома, по ул. Шеногина, вл. 2, корпус 2.2. Дом монолитно-кирпичный, имеется подземный и наземный гостевой паркинг. Доступ в жилую зону ограничен: территория охраняемая и оснащена системами видеонаблюдения и электронного доступа.

Общая площадь: 45.1 кв.м.
Жилая площадь: 19 кв.м.
Кухня: 15 кв.м.

Вид из окон панорамный на всю Москву.

Срок сдачи 3 квартал 2024 года.
Квартира сдается в предчистовой отделке(White box). Вам не придётся заниматься черновыми трудоёмкими работами, а чистовую отделку и дизайн сделаете по своему вкусу.

Инфраструктура:
Уникальное сочетание центрального положения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Центральное место квартала Sydney City собственный парк площадью 1,5 га (проект - бюро Wowhaus) с выходом на набережную, объединяющий в себе активную игровую для детей, уютные места для отдыха и спокойных прогулок, большую событийную площадку для мероприятий, а также центральную торговую зону и развлекательный центр, расположенные по его границе.

В шаговой доступности Москва-сити и ТЦ «Афимолл», до ТЦ «Авиапарк», Ходынского поля, Филевского парка, Серебряного бора, Велотрека и Ледового дворца Крылатское, Живописного моста - около 15 минут на машине,

Транспортная доступность:
- до метро Звенигородская(2024) - 2 минуты пешком;
- до метро Шелепиха 19 минут пешком.;
- до Звенигородского шоссе - 2 минуты, а до Северо-Западной хорды - 3 минуты;
- до ТТК 6 минут на машине;
- до МКАД - 11 минут на машине;
- до Садового кольца - 12 минут на машине.

Один взрослый собственник, договор ДДУ. Покупатели с ипотекой(в т.ч. с семейной и IT) приветствуются! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА ставка от 5,3%.

Объект прошел проверку на юридическую чистоту и покупателю будет выдан сертификат с юридическим заключением.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 45.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Шеногина, Корпус 2.2, цена 22 900 000 руб.