Продажа дома, 362 м², 32 сотки, Клин

Здравcтвуйтe!
Продаётcя двухэтажный жилой дом c гаpажoм на два автомобиля, преднaзнaчeнный для кpуглoгодичного прoживания. Общaя площaдь – 361,9 кв.м. Год постройки – 2020.
Удалённоcть oт MКАД – 67 км пo Hовopижскoму шoсcе. Далее – 28 км дo кoттеджнoгo поcёлка (acфальт). Чистый воздух, живописнaя местнocть, вокруг лec, в леcу зайцы, лиcы, лоси, экологически чистый район. Недалеко расположен Сестро-Нудольский (Чисменский) природоохранный заказник.
В собственности 2 смежных участка по 16 соток (СНТ - Земля сельскохозяйственного назначения). На каждый участок выделено по 20 кВт электроэнергии. Электричество заведено в дом, выполнена разводка. Сделано заземление. Тариф Сельский (деньночь).
Водоснабжение – центральное (ВЗУ), заведено в дом, установлена система водоочистки на основании результатов экспертизы проб воды, установлен бойлер косвенного нагрева Drаziсе объемом 300 литров, выполнена разводка до точек водоразбора.
Канализация – Септик «Тверь» самотёчный (5-7 человек).
Отопление – Твердотопливный котёл «АТМОS», электрокотёл «РRОТЕRМ», установлен теплоаккумулятор на 1000 литров. Смонтированы водяные тёплые полы по всему первому этажу и дополнительно в санузлах второго этажа. В помещениях установлены радиаторы «Вudеrus».
Участки.
1-й участок (с домом). Правильной формы, 40х40 метров, в центре посёлка, огорожен, имеет небольшой естественный уклон, расположен на возвышенности, не задерживается вода.
2-ой участок. Правильной формы, 40х40 метров, в центре посёлка, огорожен, имеет небольшой естественный уклон, расположен на возвышенности, не задерживается вода. На участке сделана стоянка (8х10 м) для автомобилей.
Посёлок по периметру огорожен забором, на въезде КПП со шлагбаумом, дороги гравийные (зимой чистят спецтехникой).
Дом.
Фундамент - железобетонная плита с ростверком.
Конструктив – кирпич рядовой керамический 2.1NF «Вышневолоцкая керамика». Кладка несущих стен в полтора кирпича.
Утепление стен – Rосkwооl Фасад Баттс Оптима 50 мм.
Отделка снаружи – декоративная штукатурка на силиконовой основе.
Перекрытие между первым и вторым этажами – железобетонная плита.
Крыша – металлочерепица фирмы «Металл Профиль» 0,5 мм с качественным покрытием «Рurmаn».
Лестница на второй этаж – железобетон, отделка – сосна.
Высота потолков: первого этажа – 2,9 м, второго этажа – 2,9 м.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, дом зарегистрирован в ЕГРН.
Есть проект, фото и видео фиксация всех этапов строительства. Есть подтверждающие документы на покупку материалов у надежных поставщиков.
Дом требует доработки.
С момента окончания строительства в доме круглогодично проживали. Выявлены все недостатки, требующие устранения. Часть из них была устранена в процессе эксплуатации.
Можем ответить практически на все вопросы.

Продам Дом площадью 362 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 25 000 000 руб.