Продается дом, 101 м², Мышенское, улица Центральная, село Мышенское

Здравствуйте,

Предлагаем Вашему вниманию доходную загородную недвижимость - коттедж, который приносит прибыль, зарабатывает сам на оплату ипотеки на его покупку и еще дополнительно приносит прибыль владельцу. В настоящее время рынок загородной недвижимости растет, растет и спрос на аренду загородных домов, особенно если дом расположен в удачной локации со всеми удобствами и развлечениями для людей разных возрастов и увлечений.
Стоимость аренды такого дома - 16000руб./сутки. Загруженность в летний период 90%, средняя загруженность по году 65%, с учетом этого чистый доход владельца такого дома составит 140 000 200 000 руб./месяц чистыми уже после вычета расходов на услуги управляющей компании. Таким образом даже при приобретении дома в льготную ипотеку (семейная, с господдержкой, IT-ипотеку) дом сам зарабатывает на оплату ипотеки (в районе 70тр/месяц при ПВ 20%). Доходность бизнеса при использовании ипотеки составляет более 30% год.

Продается доходный загородный теплый дом, 101 м.кв просторная кухня-гостиная + 2 спальни, дровяная печь, большая терраса, возможность установки подогреваемой купели (уличного джакузи), вся обстановка на фотографиях (мебель, техника, дизайнерский ремонт, предметы интерьера) + участок ИЖС 6 соток. Располагается в коттеджном поселке бизнес-класса Грин Форест Клаб в 45 мин. на автомобиле от Москвы по трассе М2 или М4 в экологически чистом месте Ступинского района.

Наша профессиональная управляющая компания предоставляет сервис обслуживания 5-звездочного отеля, полностью берет на себя всю работу (привлечение клиентов на отдых, прием/заселение гостей, уборку, охрану, поддержание безупречной чистоты, решение любых возникающих вопросов).
Дом расположен в локации загородного отеля компании Garnet Holliday Village.
Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.
На территории:
--- ландшафтный дизайн;
--- мангальная зона у каждого дома;
--- спортивная площадка для футбола, волейбола, баскетбола;
--- зона workout;
--- в шаговой доступности благоустроенный пляж с белоснежным песком;
--- пруд для рыбалки;
Рядом расположены магазины, ресторан, СПА-салон, старинная церковь, памятники архитектуры 19 века, конный клуб, эко-ферма, заповедник зубров, экологически благополучный район Приокского биосферного заповедника.

Также дом подходит для круглогодичного постоянного проживания (это теплый энергоэффективный дом с установленной системой умный дом, которая поддерживает необходимую комфортную температуру воздуха.

Договором управление предусмотрено бесплатное проживание владельца дома в любом из сети отелей Garnet Holliday Village, снятие с аренды своего дома на период, когда хотите жить в доме сами.

Мы воплотили в жизнь мечту о красивом доме за городом, добавив к нему профессиональный отельный сервис. Приглашаем разделить с нами эту красоту (и доход от прибыльного арендного бизнеса).

Звоните, будем рады показать наши дома вживую.

Продам Дом площадью 101 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 16 390 000 руб.