Предлагаем Вашему вниманию доходную загородную недвижимость - коттедж, который приносит прибыль, зарабатывает сам на оплату ипотеки на его покупку и еще дополнительно приносит прибыль владельцу. В настоящее время рынок загородной недвижимости растет, растет и спрос на аренду загородных домов, особенно если дом расположен в удачной локации со всеми удобствами и развлечениями для людей разных возрастов и увлечений. Стоимость аренды такого дома - 16000руб./сутки. Загруженность в летний период 90%, средняя загруженность по году 65%, с учетом этого чистый доход владельца такого дома составит 140 000 200 000 руб./месяц чистыми уже после вычета расходов на услуги управляющей компании. Таким образом даже при приобретении дома в льготную ипотеку (семейная, с господдержкой, IT-ипотеку) дом сам зарабатывает на оплату ипотеки (в районе 70тр/месяц при ПВ 20%). Доходность бизнеса при использовании ипотеки составляет более 30% год.
Продается доходный загородный теплый дом, 122 м.кв просторная кухня-гостиная + 2 спальни, сауны, большая терраса, подогреваемая купель (уличный джакузи), вся обстановка на фотографиях (мебель, техника, дизайнерский ремонт, предметы интерьера) + участок ИЖС 6 соток. Располагается в коттеджном поселке бизнес-класса Грин Форест Клаб в 45 мин. на автомобиле от Москвы по трассе М2 или М4 в экологически чистом месте Ступинского района.
Наша профессиональная управляющая компания предоставляет сервис обслуживания 5-звездочного отеля, полностью берет на себя всю работу (привлечение клиентов на отдых, прием/заселение гостей, уборку, охрану, поддержание безупречной чистоты, решение любых возникающих вопросов). Дом расположен в локации загородного отеля компании Garnet Holliday Village. Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория. На территории: --- ландшафтный дизайн; --- мангальная зона у каждого дома; --- спортивная площадка для футбола, волейбола, баскетбола; --- зона workout; --- в шаговой доступности благоустроенный пляж с белоснежным песком; --- пруд для рыбалки; Рядом расположены магазины, ресторан, СПА-салон, старинная церковь, памятники архитектуры 19 века, конный клуб, эко-ферма, заповедник зубров, экологически благополучный район Приокского биосферного заповедника.
Также дом подходит для круглогодичного постоянного проживания (это теплый энергоэффективный дом с установленной системой умный дом, которая поддерживает необходимую комфортную температуру воздуха.
Договором управление предусмотрено бесплатное проживание владельца дома в любом из сети отелей Garnet Holliday Village, снятие с аренды своего дома на период, когда хотите жить в доме сами.
Мы воплотили в жизнь мечту о красивом доме за городом, добавив к нему профессиональный отельный сервис. Приглашаем разделить с нами эту красоту (и доход от прибыльного арендного бизнеса).
Звоните, будем рады показать наши дома вживую.
Информация
Продам Дом площадью 122 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 17 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»