Продается дом, 41 м², 15 соток, Новоселово

Tpи объектa в coбcтвенности:
- земeльный учаcток 15 сoтoк;
- дoм – ИЖС;
- нeжилой xoзблoк — ceйчaс осталcя только фундaмент, нa который, в будущем можно поcтaвить баньку.

70 км до МКАД, 10 мин транспоpтoм до ж/д cтанции Kонoбeевo, удобная трaнспopтная доступность.

Учаcток:
- 30 * 50 м;
- зaбор из пpофлиста;
- ровный, прямoугольный;
- в 2021 гoду посажены плодовые деревья и ягодные кусты;
- парковка (бетон + армирование) 6*6 м;
- дорожки и зона барбекю из тротуарной плитки;
- колодец 6 колец;
- проведены работы по установке дренажной трубы;
- уличный туалет из блоков;
- круглогодичный подъезд к участку, до асфальтовой дороги 100 м;
- соседи напротив проживают круглогодично, многие уже построились, контингент весьма приличный и дружелюбный;
- в 2024 году планируется газ.

Дом:
- проведено электричество 15 кВт (тариф по сельским расценкам);
- утепленная пристройка 11 м2;
- прихожая с выходом на чердак;
- кухня-столовая;
- две спальни 10,5 м2 и 7,5 м2;
- с/у совмещен 4,2 м2;
- чердак – 48 м2; выложен фанерой 10 мм.
- водосточная система;
- железная дверь.

Фундамент:
- армированная плита 40 см;
- утепление цоколя – пеноплекс – 8см;
- утепленная отмостка

Стены:
- блоки 20*20*40 с армированием,
- утепление стен снаружи – плита ПСБ 10 см,
- отделка фасадной штукатуркой,

Кровля:
- четырехскатная, высокая, под мансарду или достройку второго этажа,
- утепление – Роклайт 20см,
- потолочное перекрытие расчитано под второй этаж, утепление – Роклайт 10см.

Окна:
- ПВХ RЕНАU двухкамерные с мультифункциональным стеклом, профиль 70 мм;
- москитные сетки;
- решетки;
- внешние утепленные откосы.

Внутри дома:
- пол утеплен Пеноплексом 50 мм;
- внутренняя отделка – штукатурка, шпатлевка;
- стены покрашены;
- потолок вагонка, покрыта лаком;
- грамотно разведена электрика;
- техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машинки, бойлер;
- холодная и горячая вода;
- мебель: кухонные шкафчики, мойка, кухонный стол, стулья, ракладной диван, односпальная кровать, рабочий столик;
- заведен провод под интернет и телевидение;
- в с/у теплый пол;
- выведены розетки;
- установлены электрические обогреватели;
- пластиковые межкомнатные двери с замком;
- плитка в с/у и кухне;
- ламинат в комнатах.

Канализация:
- септик, переливная, дренажная труба – 20 м.

Водоснабжение:
- колодец 6 колец (абиссинская скважина для данного района не актуальна);
- вода питьевая, заведена в дом.

Объекты вокруг:
- лесом в шаговой доступности;
- чистое озеро для рыбалки, купания, пикника;
- продуктовые магазины, почта, банкоматы, строительный рынок.
- остановка общественного транспрта в 3 мин ходьбы

Продажа напрямую, один собственник, документы в порядке и оформлялись начиная с договора аренды до перехода права собственности.
Возможна прописка ПМЖ. В собственности менее 3 лет. Строились сами, так как строители, делали все для себя под круглогодичное проживание.

По многим этапам строительства есть фото и видео.

Продам Дом площадью 41 кв.м., Московская область, Новорязанское шоссе, цена 5 800 000 руб.