Продается дом, 77.1 м², 32.8 сотки, Протасово, ул. захарова, 6

Дом в c. Протаcoво вблизи г. Озеры, на oпушке cмешaннoгo леса.

Земля подeлeнa тaк, чтo дом стоит на учaсткe 4,7 сотки - остальная земля отдeльнo - можнo бpaть ипотеку под cтроительcтвo.
супeр-быcтрый выxод нa cдeлку: вce документы, oцeнка дома и зeмли (oт 02.05.2024) и новый догoвoр купли-пpодaжи - вcё гoтово (был пoкупатель, в последний момент банк отказал в кредите).

Протасово — село с многовековой историей! Люди выбирали эти места для постоянного проживания начиная с 11 века.

Расположено в 120 км к юго-востоку от Москвы (по автодороге М5 — 140 км от МКАД и 125 по М4), на правом берегу Оки, окружено естественными хвойными и смешанными лесами. Его окрестности изобилуют мелкими озёрами, речками и прудами.

Если вы ищите спокойной жизни, хорошую экологию и где за это не нужно расставаться с благами цивилизации – обратите внимание на данное предложение.

Дом представляет собой крепкую деревянную избу (36 кв.м) на ленточно-бутовом фундаменте, с пристроем из тесанного бруса (41,1 кв.м.)
Фото и видео внутри дома появятся на следующей неделе при хорошей погоде - следите за обновлениями.

Дому присвоен адрес, можно прописаться.
Последние десятилетия использовался как дача и место для вдохновения.

Коммуникации:
-Электричество (в доме).
-Центральное водоснабжение (в доме).
-Канализация – выгребная яма (туалет на улице).
-Газ (в 100 м. от участка).
-Отопление – «Русская» печь.

Дом ждет умелых, трудолюбивых рук, а бывшие сени и часть сараев ждут бульдозера.

Участок 32,79 соток (ЛПХ) – есть где развернуться!

Огорожен забором из сетки рабицы со стороны улицы и единственного соседа (между вторым соседом пожарный проезд и естественные насаждения). Сделана геодезия на участок 22,79. Оставшиеся 10 соток, со стороны ручья, оформлены, но не отмежёваны.

К участку асфальтированный подъезд. Зимой дорогу чистят.

Почва на участке, возделанная в прошлом под огород, успевшая отдохнуть не один год с последних посадок.

Статус земли позволяет законно разводить съедобную живность всех мастей, а рельеф с небольшим уклоном защищает землю от паводков и бросает вызов фантазии на тему ландшафтного дизайна.

Прямой выход участка на берег ручья «Быстрец» открывает отличную возможность расширить русло и устроить свой проточный пруд, взращивать в нем благородного осетра и форель для себя и близких!

Или для красоты и души обустроить зону отдыха у воды, завести декоративных карпов кои.

В таком пруду будет приятно искупаться (особенно после бани!) и эту площадь не надо косить.

Если остановитесь на идее рыбного промысла - рыба не будет кукарекать по утрам, хрюкать, не загадит Ваш участок. А также не придётся отпускать мужа на рыбалку!

Ручей сможет обеспечить Вас не только рыбой, а еще и электричеством (фото с мини ГЭС).

А для тех, кто не хочет усмирять «Быстрец» и вмешиваться в природу, уже есть два готовых чистых пруда в 100м от дома - один для рыбалки, второй для купания.

В селе есть, как постоянно проживающее население, так и дачники. Вас будут окружать дружелюбные и приветливые соседи со множеством новых друзей для ваших детей.

Именно соседи присматривают за домом в зимнее время.

Круглый год действует весьма приличный магазин. Есть свой Фельдшерско-акушерский пункт и даже библиотека (не смотря на отлично работающий интернет 4g (вышка в прямой видимости)).

Ходят рейсовый автобус №53 (остановка в 600 метах).
До г. Озеры со всей инфраструктурой - 7 км.

Природа в окрестностях очень красивая. Куда ни глянь — везде живописные овраги, перелески и поля – настоящие русские просторы. Это Вам не безликий коттеджный поселок.

Через пару домов начинаются леса, изобилующие грибами и прячущие в себе земляничные полянки. От лесов село огораживает овраг, по дну которого бежит уже известный ручей «Быстрец», приток речки Смедевы (с чистейшей студеной водой богатой на рыбу).

В полях заманчиво растет кукуруза, та самая! Ради которой останавливаешься на трассе, лезешь в дорогой одежде через канавы, грязь и паутину.
Конечно, эту кукурузу можно купить на рынке за 100 рублей, но всем известно, что на рынке она сразу теряет вкус победы, ведь за попытку взять пару початков к себе домой, в этих краях сохранился шанс на то, что соль может быть неожиданно подана совсем не по стандартам пляжей Российского юга, а из патрона 12-го калибра стандарта сторожей Совхоза.
Многие попы местных жителей сохранили память этого «вкуса детства».

Впрочем, к победе Вас смогут вывести не только поля и хищение сельхозпродукции в особо мелких размерах – возвращаясь домой, Победа всегда будет за Вами – попасть к дому можно только с улицы с одноименным названием.

Жемчужной данных мест является самый настоящий водопад – единственный в районе и во всей округе. Считается, что струи водопада смывают с человека все болезни, неудачи, огорчения, разочарования и заряжают его энергией радости, созидания и успеха.

Приезжайте и убедитесь сами!

Расстояние пролетит незаметно по отличному асфальту до самого дома!

Протасово – это одно из тех мест, где встречается прошлое и будущее, где творятся мечты и взращивается любовь к природе, где дышится свободно и легко!

Поможем со всеми видами ипотек на любой стадии: начиная с заявки заканчивая выдачей кредита.

Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку!

Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните/пишите!

Не упускайте возможность застать лето уже в своем доме в наших краях! Быстрому покупателю -  торг!

Продам Дом площадью 77.1 кв.м., Московская область, Новокаширское шоссе, цена 1 550 000 руб.