Продам 2-комнатную квартиру, 39.6 м², Пересвет

Внимание! Продаётся пpосторнaя уютная двуx-комнaтная кваpтиpа в caмoм цeнтpe гoрода:
- 8-10 минут пешкoм -до знaменитого горнолыжного пapка!
- 5 минут пeшком -дo центpaльнoй площaди, админиcтpации, библиoтеки, бассeйна, бaни, Сбepа, круглocуточных магазинов и прoч.:
- 1-2 минуты пешкoм (~70 и 100 м) дo гл. шкoлы горoда (№5) и дет.caда, сoотв.;
- 10 минут - до поликлиники, техникума, водоема им. Макарова (летом- отличное место для купания, пикников, рыбалки и водных развлечений;
- 5 минут до автобусной остановки! От которой, к примеру, доехать до г. Сергиев-Посад: 25-40 мин, при этом на машине 15-25 мин (в зависимости от пробок).
Другими словами- ВСЕ рядом!

Квартира светлая, теплая, окна на обе стороны, красивый вид на парк.
На этаже в коридоре -за металлической дверью, отсек на 2 квартиры. где оборудована дополнительная система хранения.
К слову, соседи - прекрасные: славяне, тихие с двумя взрослыми детьми (дети живут отдельно).

Две, абсолютно раздельные (коридором) комнаты. В обеих комнатах качественный, ухоженный и свеже-отциклёванный паркет.
Имеется вся необходимая мебель и техника (при необходимости/желании - оставлю в подарок!).
Свежий кухонный гарнитур. Установлен цифровой газовый счетчик, качественный линолеум, а так же новые обои.
Санузел совмещенный, буквально год назад был полностью переделан:
- Начиная с демонтажа старой плитки по кругу, нелепых коробов над водосточной системой, старых труб (по всей квартире), а также всей прочей чугунины, вкл.: ванну, раковины, подводки, трубы и т.п. - короче, вообще все, что было до..,
- Дальнейшей: гидро. био. и сан. обработки голых стен;
- С последующим монтажом новых счетчиков и комуникаций, с разведением потребителей воды за счет коллекторной системы (включая сан.узел, кухню, вынос коммуникаций для возможности подключения стиральной машины в т.ч. и в отдельно размещенной через стенку -вместительной кладовке/гардеробе (что крайне удобно, т.к. позволяет освободить значительное пространство в ванной комнате).
-Финальный результат- Вы можете увидеть на фото, делал для себя и не жалел средств!

Квартира без посторонних запахов, чистая и опрятная!
При необходимости - хорошо и быстро проветривается, при этом будучи крайне теплой зимой и при этом, не требующей установки доп. систем вентиляции - в случае знойного лета!

Квартира без обременений! Я - единств. и неповторимый собственник!
ИМЕННО по этому - РЕЕЛТОРЫ И ПРОЧИЕ КЮ - идите М-И-М-О!

Документы готовы к продаже! Оперативный показ и выход на сделку - гарантирую ЛИЧНО!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 39.6 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, цена 3 500 000 руб.