Продаем 2-комнатную квартиру, 44 м², Москва, Нагорный бульвар, 17

Доброго дня! Если не получится дозвониться, напишите в чат.

Продажа свободная. Идеальные документы.
Один совершеннолетний собственник, основание ДКП. Физически и юридически свободна, без прописанных, без обременений.

Квартира в доме под реновацию, очередь третья.
Новые квартиры выдают площадью 57 и более метров квадратных.
Шикарная локация.
Дом в удалении от шума дорог, прочный, теплый, блочный, с отличной звукоизоляцией и приличными потолками, в отличии от панелек. Серия 1-510 60х годов- индивидуальный проект. Потолки 2.7 + 10см после снятия деревянного настила.
Несущие стены только по периметру квартиры!

Квартира расположена в середине дома Нагорный бульвар 17, подъезд 2.
Красивый вид из окна. Хороший подъезд, цветочки.
Тихие соседи, семейные пары, за пару последних лет в подъезде и на этаже некоторые кв выкупили и уже сделали ремонты, к шуму ремонта относятся с пониманием, важно соблюдать режим по времени.
В квартире уже выполнены демонтажные работы, никаких лишних трат денег и времени на вынос мусора не требуется. Оставлена только стенка в спальню, она так же не несущая.
Установлены пластиковые окна.
Осталось выбрать удобную для вас планировку и провести ремонт за пару тройку месяцев.
В объявлении на фото представлены две идеальные планировки для сдачи кв в аренду стоимостью 80-100 тысяч в месяц.
После ремонта/с готовым арендатором цена соответственно вырастет( пока что, до осени, не спешу делать ремонт, т.к. кв меньше 3х лет в собственности)

Вся инфраструктура в пешей доступности.
Красивый парк Сосенки оборудован для отдыха и прогулок, детские площадки + эко тропа вдоль речки с зонами отдыха , зимой дети на ватрушках с горки катаются. В этом году уже снесены гаражи, что еще отображаются на карте, будет теннисный корт, спортивная площадка и продолжение дорожек вдоль реки Котловка от м нахимовский проспект до м Нагорной .
Большое количество садиков, школ, как частных так и государственных в непосредственной близости.
Мин 10 пешком до горнолыжки, тц кант, метро Нагорная, есть и автобусы. Аналогично до м нахимовский проспект. Так же есть остановка у парка сосенки до м профсоюзной или м нахимовский проспект . Автобусы ходят буквально каждые мин 5.

Уважаемые РИЕЛТОРЫ , звоните пожалуйста ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ. Уважайте мое и свое время. Всю информацию указала в объявлении верно и актуально, надеюсь не зря так подробно пишу. Цена без торга, ваша комиссия сверху от данной цены. Приезжать в надежде на поторговаться, заключить эксклюзивный договор, взять в рекламу нет смысла. Преимуществ в агентстве не вижу, прочитать/составить/оформить ДКП могу лично, есть практика. Приезжайте соответственно только с покупателем или в случае подбора для имеющегося покупателя, напарника изображающего покупателя приводить не нужно. Я понимаю что ваш офис в пешей доступности, мне же ехать для очередного опросника не с руки. Благодарю!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Москва, Нагорный бульвар, 17, цена 13 700 000 руб.