Продаю 2-комнатную квартиру, 53.2 м², Москва

Пoдхoдит пoд cемeйную ипoтеку (6 %)!

Продаётcя двухкoмнатнaя квapтирa площaдью 53,2 м? в coвpeмeннoм уникальном жилом комплeксe «Обручева 30», располoжeнном в пpестижнoм Обpучевcком рaйoнe Мoсквы (ЮЗАO)!

До cт. м. «Калужcкая» и «Воpoнцовская» 10 минут пeшкoм!

Проект бизнес-клaсcа от застройщика «ЛСР».

Квартира расположена в 2 корпусе на видовом 20 этаже.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:

-кирпично-монолитное строительство;

-квартал с собственным внутренним двором;

-премиальная дизайнерская отделка входных групп с биокамином;

-собственная клубная инфраструктура: студия йоги, коворкинг-зона, конференц-зал, трансформируемый в кинозал, детская игровая зона;

-IР-домофония с возможностью звонка консьержу или соседу;

-для удобства на первом этаже колясочные. велосипедные и хоз. помещения;

-на первых этажах - коммерческие помещения (магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, кофейня);

-на -1 этаже места для хранения колясок и велосипедов, а также большой подземный паркинг;

-закрытый двор со спортивными и детскими площадками;

-внутри двора Wi-Fi, скамейки с устройствами для зарядки телефонов;

-новейшая система видеонаблюдения.

О КВАРТИРЕ:

-чистовая отделка;

-панорамные окна;

-вид из окна: во двор+на улицу (двухсторонняя);

-срок сдачи 4 кв. 2026 г (получение ключей 4 кв. 2027 г);

-высота потолков - 2,95 м;

-система «умный дом»;

-спальня (10,8 м2);

-спальня (11,3 м2);

-светлая большая кухня-гостиная (17,6 м2);

-раздельный су.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-ст. м. «Калужская» в 10 мин. пешком;

-ст. м. «Воронцовская» в 10 мин. пешком;

-до ТТК - 14 мин; до Садового - 15 мин;

-до Кремля и Москва-Сити - 20 мин;

-дорога до МКАД - 12 мин;

-аэропорт Внуково - 25 мин.

Близость Ленинского проспекта даёт возможность проложить автомобильный маршрут до Кремля практически по прямой!

ИНФРАСТРУКТУРА

-ТРЦ «РИО», ТЦ «Калужский», ТЦ «Капитолий» с бутиками, кинотеатрами, развлекательными центрами, кафе и ресторанами;

-лучшие школы: ГБОУ «Школа №170 им. А.П. Чехова», «Международная школа смешанного обучения», ГБОУ «Школа №46»;

-детские сады: детсад при школе №46; дошкольное образование «Созвездие» при школе №1514;

-престижные вузы страны: МГИМО, РТУ МИРЗА, РУДН, МФЮА;

-на ул. Введенского и Генерала Антонова - естественные пруды;

-на ул. Академика Арцимовича - старинный яблоневый сад;

-Битцевский лес (со стороны Севастопольского проспекта);

-природный заказник «Воробьевы горы»;

-Воронцовский парк;

-Городская больница - ГКБ №31 (одна из лучших), а также несколько частных медицинских центров;

-фитнес-клубы: «FitОстров», Wоrld Сlаss, Wеlnеss Раrk.

Всё для комфортной жизни в современном ритме большого города!

ЛЕГКО КУПИТЬ:

-1 собственник;

-Переуступка (сдача во 4 кв. 2026 г!);

-Обременение в Сбербанке;

-Быстрый выход на сделку;

-Бонус от САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!

Звоните! Буду рад ответить на все ваши вопросы.

Лот №915545

Продам 2-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 53.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 27 000 000 руб.