Продаем 2-комнатную квартиру, 55.2 м², Москва, Малая Ботаническая улица, 4

Уважaемыe pиелторы, агенты и прочиe поcредники, cпасибо, чтo не беcпoкoитe нaс без наличия РЕАЛЬНОГО пoкупaтеля. И нe тpатитe cвoё и наше вpемя.

КOMИCСИИ pиелтopaм,мaклepам,поcредникaм и прочим HЕT


Уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, в уникальном экологическом месте со всеми необходимыми магазинами и объектами в шаговой доступности ОТ СОБСТВЕННИКА

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Станция метро Владыкино (2 остановки регулярным транспортом), Фонвизинская - 15 минут спокойным шагом.
3/5 эт. кирпичного дома с ж/б перекрытиями
Общая площадь - 55,2 кв. м. (без учёта площади застеклённой лоджии)
Изолированные комнаты 19 и 15 кв. метров
Кухня 8,1 кв. м.
Раздельный санузел
Широкая лоджия длиной 3 метра с новым остеклением и видом на тихую улицу.

Состояние квартиры хорошее, перепланировок нет, ДКП 2014 г., 2 взрослых собственника, без обременений.

Потолки - 2,64 метра
Ремонт выполнен в светлых тонах, на полу - качественный ламинат.
Обои в большой комнате, коридоре, кухне - под покраску, что, при необходимости, позволит сэкономить на ремонте и воплотить свои идеи.

Тихий благоустроенный район.
Через дорогу бассейн (5 минут пешком). В парке Останкино множество спортивных и детских площадок, манеж с лошадьми, скалодром, бесплатный каток, скоро открытие ледового дворца.

Окна большой комнаты выходят на тихий двор с красивой клумбой и ухоженной детской площадкой немного правее.
Окна кухни и маленькой комнаты выходят на тихую улицу.

Самая лучшая планировка - распашонка. Благодаря ей летом в квартире максимально комфортно, а зимой не холодно.

Достоинства района можно описывать долго. Рядом Ботанический сад, Останкино и ВДНХ. Благодаря уникальному расположению рядом со знаменитым Ботаническим садом и оранжереями здесь совершенно особый воздух. Прямо под вашими окнами начинается закрытая территория питомника растений РАН, а по сути - лес.
Тишина и покой. Расположение в соседнем доме отделения полиции и наличие по-настоящему ответственного участкового делают жизнь намного спокойнее. Дети и подростки дружно гуляют во дворе. Но при этом нет пьяных сборищь и шума под окнами.

Добрать до центра Москвы на машине можно за 15 минут. Множество удобных рейсов общественного транспорта, в том числе ночных. Практически всегда есть парковочные места во дворе или поблизости.

В шаговой доступности несколько детских садов и школ, кадетский корпус. В округе есть сетевые магазины, почта, пункты доставки, МФЦ, центры детского творчества и раннего развития, салоны красоты, пункты бытовых услуг, кофейни со свежей выпечкой и всё что нужно для удобной жизни.
Интеллигентные соседи. Есть возможность оставлять на первом этаже в закутке саночки, детские коляски и велосипеды. Своевременная реакция управляющей кампании на все просьбы. В прошлом году закончен капитальный ремонт дома.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, Малая Ботаническая улица, 4, цена 15 999 000 руб.