Продается 2-комнатная квартира, 59.4 м², Некрасовский, улица Льва Толстого, 21

Продается очень удобная, большая, очень теплая, солнечная, двухкомнатная квартира на 3 этаже 9-этажного дома, расположенного на возвышенности, где раньше была лесополоса, бывшая березовая роща. Большая кухня 10.3 кв м, две большие жилые, раздельные комнаты 17,3 и 17,7 квадратов, одна из комнат имеет два окна и может быть разделена пополам, таким образом можно легко сделать из данной двухкомнатной квартиры трехкомнатную.
В квартире есть:
• новая железная металлическая дверь толщиной 2 мм наружный слой, 1, 5 мм внутренний
• домофон (трубка) работающий
• ванная, раковина, унитаз, смесители, полотенцесушитель (все в рабочем состоянии).
• пластиковые стеклопакеты на окнах, все окна открываются.
• Напольное покрытие линолеум
• Настенное покрытие обои
• Потолок натяжной в отличном состоянии
• Балкон незастекленный около 4 кв.
Мебели нет. Ремонт косметический от застройщика.
Квартира оснащена:
- автономными пожарными извещателями
- горизонтальной системой отопления с индивидуальным счетчиком отопления на квартиру
- термоголовками приборов отопления, что позволяет регулировать отопление по собственному желанию: добавлять или уменьшать в каждой комнате
Зимой очень тепло, поэтому отопление можно приглушить.
Дом имеет энергоэффективность класса В, в подъезде стоят лампы с датчиками движения.
Новый домофон, всегда работает. Новая подъездная железная дверь (недавно меняли). Лифт один грузовой. Возле квартиры много места для хранения детской коляски или велосипеда. Соседи надежные, давно живут в доме. В подъезде чисто.

Места на парковке есть. В поселке развита инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, развивающие центры в Марфино, спортивный комплекс,
почта, аптеки, фитнес центр с бассейном, сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, ТЦ, конно-спортивный комплекс, детская и спортивная площадки, дом культуры с секциями и кружками.
10 минут пешком до ж/д ст. Катуар Савеловского направления. До станции Окружная ( МЦК Окружная) на электричке 40 минут. Автобусная остановка в 3-х минутах пешком. Удобный выезд на Дмитровское шоссе А-104. ЦКАД 15 км. От МКАД 24 км. Недалеко горнолыжные курорты, пруды, водохранилище с пляжами и настоящий лес, куда приезжают туристы из Москвы и Подмосковья, чтобы насладиться природой.

По запросу присылаю видео квартиры. Оперативный показ. В квартире постоянно не жили, но приезжали на выходные. Никто не прописан. Обременений нет. Один собственник с 2017 года. Материнский капитал при покупке использован не был. Готова для продажи и скорейшего заселения.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 59.4 кв.м. в ЖК «Экоград Новый Катуар» от застройщика ГК «Гефест», расположенную по адресу Московская область, Дмитровский район, рабочий поселок Некрасовский, улица Льва Толстого, 21, цена 9 900 000 руб.