Продажа 2-комнатной квартиры, 82.5 м², Москва

ЛУЧШAЯ ЦEНA OCТPОВ-1. КОPПУС CДАН.
ИДET ВЫДАЧA КЛЮЧEЙ.

Пpoдaжa oт собственникa. Прeдлагаю Вашему вниманию проcтoрную Eвро трeхкомнатную квартиpу в cамoм cоврeменнoм, стремитeльно рaзвивaющимся и уникально pacпoложеннoм ЖK в Mocквe, «ОСТPOВ». Приобретая квартиру в этом месте, Вы получаете уникальную возможность жить действительно на острове, со всех сторон окружённым акваторией Москва-реки. Здесь никогда не было производств, значительную часть территорий района занимают зелёные зоны: Крылатские холмы, Гребной канал, Серебряный Бор и многие другие. До любого парка можно добраться пешком за 10-15 минут. На острове создаётся собственная инфрастуктура, которая будет в полной мере отвечать повседневным запросам жителей. На территории 40 га, из которых большую часть застройщик отдал под общественные пространства, разместятся 5 детских садов, 3 школы, медицинские центры, аптеки и стоматологии, фитнес-центры и танцевальные студии, магазины и службы сервиса, кинотеатр, коворкинги, банки, отделение «Почты России» и МФЦ. Квартира расположена в пятом корпусе первой очереди (Остров-1), который сдали в начале декабря 2023 года. Архитектурную концепцию острова разрабатывало британское бюро LDА Dеsign. В острове-1 представлена бионическая архитектура. Это панорамное остекление, плавные линии фасадов и футуристические декоративные элементы. Большим преимуществом данного корпуса является его малоэтажность, - всего 13 этажей, что для Москвы большая редкость, плюс небольшое количество квартир на этаже.
Квартира расположена на комфортном третьем этаже, окна выходят на тихую улицу и во двор. Квартира обладает прекрасной планировкой, с грамотно зонированным пространством, включает в себя просторную кухню-гостиную, две спальни, на разных сторонах квартиры, гардеробную, 2 больших санузла, удобную зону хранения. Высота потолков 3.10м. До ближайшей станции метро «Терехово» всего 5 минут пешком.
Первая очередь, в которой расположена данная квартира , находится ближе всего к выезду в город. Автобусные антоновки появятся у каждого квартала Острова. В перспективе «Остров» свяжут с «большой землей» ещё три моста: автомобильный -к станциям метро «Фили» и «Багратионовская», а также 2 велопешеходных, с помощью которых можно будет попасть к м. «Филевский парк» и «Пионерская» и к парку Крылатские Холмы. Данная квартира будет актуальна для родителей, чьи дети делают успехи в хоккее, так как на территории ЖК «ОСТРОВ» будет построен один из самых больших Ледовых Стадионов, на базе которого будет тренироваться ЦСКА. С моей точки зрения, это одно из самых лучших мест для жизни в Москве, так как именно в этом месте проходит Роза ветров, что даёт возможность жителям этого района дышать чистым воздухом в мегаполисе. Эксперты ЕсоStаndаrd оценивают состояние экологии в Хорошево-Мневники как «оптимальное». Это один из немногих районов столицы, в котором практически нет факторов, негативно влияющих на качество воздуха и воды. Основной магистралью для автомобилистов будет ул.Нижние Мневники и Северо-Западная хорда, которая обеспечивает связь с соседними районами, а также позволяет меньше, чем за 10 минут выехать на Звенигородское или Рублевское шоссе в сторону центра столицы. Добраться от ЖК «Остров» до Кремля по Кутузовскому шоссе можно за 20-25 минут. А чтобы выехать на ТТК, потребуется около 15 минут. Учитывая технологичность проекта и скорость строительства, приобретение данной квартиры является инвестиционно привлекательным, так как уже к 2025 году на берегу Москва-реки появится мини-город с собственной инфраструктурой, набережными, парками, рядом с метро. Подходит под семейную ипотеку, со ставкой всего 5,9%. Подходит под IТ ипотеку. Самая низкая цена в первой очереди. Один собственник. Квартира продаётся по переуступке , без обременений. В услугах агентов не нуждаюсь!!!!

Продам 2-комнатную квартиру без отделки общей площадью 82.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 36 300 000 руб.