Продам дачу, 100 м², 11 соток, Истра

Зaезжай и живи комфoртно и с удовольствием!

Пpодaетcя дом oбщeй плoщaдью 100 кв.м. c caмым удaчным pacположением в пoсeлке в окружении лесного мacсивa на cолнечной опушке и участкe 11 coток в блaгoуcтpоeнном ДПК «Hикитcкое» в пeшeй доступноcти oт «Иcтpинскогo» водоxранилищa.

Дoм поcтрoен по индивидуальному проекту в соответствии с требованиями и стандартами СНИП для круглогодичного проживания.
Каркасно-брусовой камерной сушки. Кровля металлочерепица со снегоудержателями и с утеплением 250 мм, система водостока, окна пластиковые стеклопакеты поворотно-откидные с москитными сетками, наружная отделка – по всему периметру Сайдинг. Полы шпунтованная половая доска. Дом имеет двойное утепление (250мм) по всему периметру, обшивка внешняя и внутренняя, огнебиозащита и пароизоляция всего дома. Фундамент свайно-винтовой, 2,7 м., 32 сваи. Внутренняя отделка-под ключ, мебелирован, установлена кухня, холодильник, с/у укомплектован сантехникой и душевой кабиной, установлен бойлер 80 литров, горячая вода круглый год. Заведены все коммуникации - свет (15кв), вода (колодец 12 колец), канализация (переливной септик).

Планировка дома: прихожая-тамбур, холл, кухня, 3 спальни, с/у с душевой кабиной, открытая терраса большое крыльцо на металлокаркасе с отделкой террасной доской.
Во дворе: ухоженный газон, плодовые деревья, площадка под качели и зону отдыха с «Барбекю», хозблок оснащен хоз. инвентарем, дорожки с бордюром, въездная группа - бетонная площадка под 2 авто, въездные ворота «откатные», забор профилированный металл.

В посёлке: покрытие асфальтовая крошка по всему поселку (зимой работает снегоуборочная машина), въезд через шлагбаум по пропускам, вывоз мусора, протянут оптоволоконный кабель для подключения высокоскоростного интернета, вода без счетчиков, Электричество 15 кВт (2 фазы), ежемесячные взносы 1 500 руб.

Инфраструктура:
- 5-10 мин пешком магазин продуктов
- 10-15 мин на авто есть ТЦ и магазины «Пятерочка», «Перекресток», кафе, аптеки, строй рынок и хоз. товары, пункт доставки «wildbеrriеs» и «оzоnе», шиномантаж и тд.?- Истринское водохранилище 1,5 км (3-5 мин на авто; 10-15 мин на велосипеде и можно купаться, загорать, рыбачить)
- Окружен лесным массивом (лес смешанный богат грибами), как в оазисе?- Конно - спортивный комплекс (верховые прогулки на лошадях)
- Активный отдых «Zоrinо» с лыжной трассой, катком и горкой для тюбинга
- Центр водных видов спорта «Веселый ветер (в аренду - домики, беседки с мангалами, спортивные площадки, лодки, катамараны).

Транспортная доступность:
По Новорижскому шоссе от МКАД - 65км, как альтернатива Волоколамское шоссе или через ЦКАД к городу Истра (от г. Истра – 25 мин на авто).
От КПП 5 мин пешком автобусная остановка «Никитское» до станции «Истра» (30-40 минут).

Звоните, приезжайте на просмотр!

Продам Дача площадью 100 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 9 990 000 руб.