Продаю дом, 106 м², 9 соток, Руза

Кирпичный двухэтaжный дoм 106 м? пoд ключ нa участке 9 сотoк в СHТ «Пoляна» (вблизи д. Воcкpeceнcкoe, Pузский р-н), полноcтью меблиpован, готов к заселению и кpуглoгодичнoму проживанию.

Пpeимущeствa домa:
– фундaмент – цeльнaя монoлитная плитa, стeны из силикатнoго кирпичa, утeпленные перeкрытия, полнoцeнный второй этаж;
– вcе нeобxoдимые коммуникации – электричество, холодное и горячее водоснабжение (подключение к артезианской скважине), канализация, электрическое отопление, цифровое и спутниковое ТВ, интернет Wi-Fi, ПК;
– отделка стен изнутри – экологичное теплое дерево, снаружи – классический сайдинг;
– два санузла (на 1 и 2 этажах): установлена просторная душевая кабина, стиральная машина;
– оборудованная кухня-столовая: варочная панель, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, обеденная зона;
– просторная гостиная на первом этаже, на втором – уютная жилая комната с выходом на светлую летнюю спальню, возможно деление комнат перегородками;
– встроенные шкафы и ниши для хранения, практичная прихожая, уютное крыльцо-терраса;
– система онлайн-видеонаблюдения с 4 камерами, видеодомофон, электрозамок.

Преимущества участка:
– оптимальная площадь 900 м? правильной прямоугольной формы (22,5 х 40 м), на возвышенности, с небольшим естественным уклоном;
– огорожен новым забором из профлиста по всему периметру;
– зоны отдыха, дорожки и парковка на 2 автомобиля отсыпаны гравием;
– установлены две теплицы, в дальней части – сад с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками;
– у входа - газон, вечнозеленые хвойники, многолетние цветы, вишневый сад;
– большая часть участка свободна – есть возможность построить баню, гараж, хозяйственные постройки, ВВQ-зону, оборудовать территорию на свой вкус.

Территория СНТ благоустроена: автоматические ворота на въезде, оборудованы детская площадка, питьевые колодцы общего пользования, парковка. Адекватное правление, небольшие членские взносы. Зимой дороги своевременно чистят – подъезд к дому круглогодичный. В данный момент происходит переход на индивидуальные договоры электроснабжения с последующей реконструкцией электросетей. Соседи построены.

Рядом с участком лес, речка, Воскресенский пруд, действующая церковь. Вокруг тихие и живописные места, без промышленных объектов. Неподалеку Озернинское, Рузское, Можайское водохранилища с песчаными пляжами и зонами отдыха. В с. Новая автобусная остановка до г. Руза.

Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Земельный участок и дом полностью оформлены, статус «жилое строение», получен почтовый адрес, возможна временная и постоянная регистрация. Ипотека рассматривается. Оперативный показ. Не агентство.

Продам Дом площадью 106 кв.м., Московская область, Можайское шоссе, цена 6 490 000 руб.