Продаем дом, 107.6 м², Луч, 118

Современный, уютный 3х этажный, жилой дом 107,6м2 (66м2 жилая) 6х6м с террасой 2,5х6м и цокольным этажом.
Все в прекрасном состоянии, заезжай и живи, вложений ноль.
Хороший вариант для длительного летнего проживания с детьми или постоянного проживания для людей, не привязанных к Москве. Возможна постоянная регистрация.

Фундамент: ж/б блоки с плитами перекрытия.
Цокольный этаж: ж/б блоки с плитами перекрытия, сухой подвал с бойлерной и хоз. частью для хранения инвентаря.
Первый этаж: деревянный сруб, утепленный, внутри обшит вагонкой, снаружи - щепой-сайдингом.
Второй мансардный этаж: каркасный, утепленный, внутри обшит вагонкой, снаружи - щепой-сайдингом.

На первом этаже: терраса с большим столом, диваном и санузлом, в доме: кухня-гостиная (плита электрическая, посудомойка) с печью-камином, диваном и шкафами.
На втором этаже 2 комнаты: кабинет с рабочим столом и спальня с двумя 1,5-спальными местами на подиумах.

На участке также имеются:
а) Баня-гостевой дом, деревянный сруб, 20м2 5х4м с тамбуром, спальней (диван 1,5 спальный), санузлом, парной, на монолитном ж/б фундаменте.
б) Хозблок с санузлом: туалет, душевая с кабиной, стиральной машиной и бойлером.
Все укомплектовано мебелью Икеа, которая входит в стоимость.

Участок 6,67 м2, треугольной формы, ухоженный и благоустроенный, с дренажом, дорожками из плитки, с большой парковкой (для 3х авто на участке и 3х авто перед участком), газоном, плодовыми деревьями, кустарниками, виноградниками и беседкой. Огорожен высоким, несплошным, деревянным забором.
Также вблизи от основного участка (в 100 метрах) в пользовании находится дополнительный, огороженный участок 400 м2 под огород с летним водопроводом для полива, грядками, теплицей, кустарниками и садовыми деревьями.
Дом и баня-гостевой дом подключены к электричеству (15 кВ), водопроводу (скважина), канализации (септик Биозон-4 на 5 человек), а также летнему водопроводу для полива.
Отопление в доме: печное, в перспективе подключение СНТ к газу (проходит по границе СНТ, подана заявка на подключение). В бане-гостевом доме: печное и теплый пол.
СНТ образовано в конце 1980х, дружный и активный коллектив собственников, хорошие, тихие соседи.
Въезд на территорию СНТ через автоматические ворота, территория огорожена, проезд круглогодичный, дороги на территории чистятся зимой, соседи живут круглогодично.
На территории СНТ в 100 метрах от участка располагается спортивная площадка с футбольным полем, спортивными тренажерами, беседкой, песочницей.
В пешей доступности (5-10 минут): грибной лес для прогулок и чистое озеро для купания.

Вблизи старинный город Серпухов (6 км от центра, основан в 1339 году), остров Русский (5 км) на р. Оке с пляжем, парком развлечений и отдыхом обеспечивают хорошую доступность ко всей городской инфраструктуре и развлечениям.

Все документы готовы к сделке. Есть Тех. заключение по дому, ГПЗУ, выписка ЕГРН. Возможна ипотека.
Показ по субботам.

Агентам не беспокоить!!!

Координаты: 54.899070, 37.327353

Продам Дом площадью 107.6 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 7 300 000 руб.