Продаю дом, 108 м², 6 соток, Дмитров

Пpoдаетcя тeплый дoм 109кв.м. из кeрамзитобетoнных блoков для круглогoдичнoго пpoживaния. Oтcыпaнa нoвая дорогa и подключeно уличнoe гopодcкоe ocвещeниe.
Учаcток нaxoдится в живoпиcнoм тихoм мeстe pядoм с oзeрoм вдали oт шумныx улиц и дорог, с него откpываютcя прекpacные виды нa гopод.
Дoм на участке 6сот. правильной формы (15х40м) расположен в 50м от административных границ города, что предоставляет возможность пользования всей городской инфраструктурой в пешей доступности (школа, садик, различные магазины, рынок, общественный транспорт и др соц.объекты), но с учетом применения «деревенских» тарифов на коммунальные ресурсы.
Одноэтажный дом с большой верандой 23кв.м. на единой монолитной фундаментной плите и под одной крышей, тремя полноценными отдельными спальнями (13,16,16кв.м.), двумя санузлами, большой и просторной кухней-гостинной с выходом на веранду.
Подходит льготная ипотека, готовы обсуждать возможность ипотеки под ИЖС, возможна прописка и использование материнского капитала.

Коммуникации : 3-х фазное электричество - 15 кВт, центральное водоснабжение, водонагреватель/бойлер косвенного нагрева с электротэном и электрический котел 12кВт. Произведена обвязка с возможностью оперативного переподключения отопления на газовый котел с оставлением электрокотла в качестве дублирующего резервного источника теплоснабжения. Газ по социальной программе газификации до границы участка.

Планировка: прихожая 6 кв.м, просторная и очень светлая кухня-гостиная 20 кв.м с окном и выходом на веранду - 23 кв.м, большая ванная комната 5 кв.м, бойлерная 5 кв.м.

Полностью выполнена вся разводка электричества, ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, канализация, штукатурка стен произведена в полном объеме, бойлерная зашпаклевана, стены подготовлены под поклейку обоев. В доме полностью сделаны все розетки, выключатели, точки освещения. Во всем доме уложены теплые водяные полы (6 контуров), а также разведено и подключено стандартное отопление с использованием радиаторов/батарей для создания идеальной комфортной среды в каждом помещении под индивидуальные предпочтения покупателя. Ступени и частично веранда сделаны с применением системы антиобледенения.

Сам по себе дом из керамзитобетонного блока очень теплый (стена 40см) +несколько слоев теплой штукатурки. Надежный фундамент (монолитная плита + утеплитель), цоколь отделан бетонным клинкерным кирпичом. Двухскатная крыша из металлочерепицы, смонтирована водосточная система, также установлены снегозадержатели. Утепление потолка минеральной ватой. Большие светлые окна из 70мм профиля с ламинацией, портал (выход на веранду) с использованием энергосберегающего мультистекла, которое не дает теплу покидать дом в холодное время года и отражает тепловую волну внутрь здания, а летом - наружу, что препятствует излишнему перегреву). Оконные отливы выполнены из клинкерной плитки. Входная дверь с окном, декоративной решеткой, терморазрывом и трехконтурным утеплением дверной коробки (120мм). Дом полностью готов к комфортному проживанию.

Очень удобное расположение дома, до остановки и магазина 5 минут ходьбы. Проведено центральное освещение дороги. Рядом находятся дома г. Дмитрова. Кто знает село Подчерково, тот обязательно оценит дом и захочет его несомненно купить.

Все пространство в доме функционально! Все продумано для уютного проживания до мелочей! Отличная альтернатива трехкомнатной квартиры. Сейчас доделывается внутренняя отделка (укладка ламината, плитки на пол и установка межкомнатных дверей)

Дом качественный и построен с использованием хороших стройматериалов. Все чеки на материалы есть в наличии. Приезжайте и больше не захотите уехать из этого дома. Фото не передает всей красоты дома и природы.

Продам Дом площадью 108 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 11 990 000 руб.