Продам дом, 147 м², 12 соток, Кривцово

Пpедлaгает пpоект простоpногo сoвpeмeнного одноэтaжнoгo дoмa из газобетонa с плoской эксплуатируемой крышeй, c трeмя cпaльнями, цокольным пoмещениeм 20 м2, гаpaжом для двуx aвтoмобилей c вxодом в дом.

Плaниpовкa дoма:
- Кухня-гостинaя 55,4 кв.м. c возмoжностью уcтановки кaмина;
- 2 спaльни + 1 мacтер спальня;
- 2 сан. узла, возможность организовать сауну;
- Котельная для газового оборудования;
- Гараж на два автомобиля с входом в дом;
- Газовая труба проходит по границе участка.

Подвал - железобетонная конструкция установленная в гидроизолированный металлический стакан, 2 метра глубиной, оснащен дренажной системой, чтобы можно было спускаться в «тапочках».

Материал постройки дома - газобетонные блоки на свайно-ленточном фундаменте (расстояние между сваями 1,40см, приблизительно 90 свай под домом, заглубление на 3 м покрытый цельной железобетонной плитой).
Плоская, эксплуатируемая кровля, построенная по европейской технологии Маrkо, потолок с гидроизоляцией и утеплением высотой более 4 метров.

Панорамная раздвижная дверь с выходом к Истринскому Водохранилищу, с видом на природу, установлены пластиковые панорамные окна с роликовыми механизмами, 80 профиль, полы стяжка железобетонная.

Вода заведена в дом из артезианской скважины глубиной 170 м., оборудована кессоном с автоматикой, дебет скважины - 4 кубических метра, выведены трубы для водоснабжения и канализации.

Для заселения осталось сделать наружную отделку и косметический ремонт по своему вкусу, на участке достаточно строительных материалов для утепления и отделки дома.

Т.У. Кривцовское попало под социальную газификацию, газовая труба проходит по границе участка.

Участок единственный в своем роде, находится на возвышенности, сухой и солнечный, ровной прямоугольной формы, 12 соток ИЖС, огорожен забором из профнастила, оборудован видеонаблюдением, на территории остается беседка с мангалом и казаном + хозблок. оборудованный стеллажами. На участке для строителей есть вагончик, с кондиционером, в отличном жилом состоянии, уличный туалет и душ с подогревом воды.
Инфраструктура:

Усадьба находится в большом поселке со всей городской инфраструктурой, детский сад в 50 м, школа в 70 м, спортивный стадион с беговой дорожкой и площадкой в 10 м, в 350 метрах Истра (купальный, песчаный пляж), а также мед. учреждения, Дом Культуры, Храм, магазины и супермаркеты, строительный рынок.

Великолепная транспортная доступность: 3-5 минут до платной М11, в 15-ти минутах Ленинградское шоссе, в 3-х минуты Пятницкое шоссе; в пешей доступности остановки общественного транспорта, по расписанию ходят автобусы через г. Солнечногорск до ж/д ст. Подсолнечная, время в пути 15-20 мин в зависимости от маршрута. До Ленинградского вокзала на Ласточке 40 мин.

Тихое, очень спокойное место чуть поодаль от инфраструктуры, соседи благополучные. Дом продается в связи со сменой места жительства собственника.

Объект юридически чист, один собственник, три кадастровых номера (земля, дом, гараж), есть межевание и техплан. Наши компетентные ипотечные брокеры и юристы помогут с одобрением
ипотеки и оформлением в собственность!

Звоните, ответим на все вопросы. Оперативный показ по договоренности. Номер в базе: 837200 .

Продам Дом площадью 147 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 13 400 000 руб.