Продам дом, 180 м², Иваново

Новый деревянный дом в стиле барн хаус с панорамным остеклением и вторым светом. Уникальный по красоте и расположению. 180 кв.м с участком 15 соток рядом с прудом в деревне между Рузским и Озернинским водохранилищем. От Москвы 1,5 часа. Не КП, никаких поборов и оплат. Подъезд к участку круглый год. Дороги чистят.

Дом строили для себя со всей тщательностью. Все строительные работы велись под технадзором компании Стройхлам. Утепление выполнено в соответствии с ГОСТом. Проверяли аэродверью. Газ ведут по программе. План - 2025 год.

Площадь дома по документам 163,6 кв. м, плюс дополнительно пристроено помещение котельной с отдельным входом.

Перед домом посажены сосны, кедры и другие лесные деревья. Очень красивый вид из окна и с террасы. Участок правильной формы, выровнен, две огромные яблони и груша, вишни, малина, жимолость. По документам 11,5 соток. По факту 15. По границе пруд. Можно сделать прирезку и увеличить участок официально на 3-5 соток. Подъезд круглогодичный. Улица очень тихая, тупиковая.

Готовность дома 80%. Осталось довести внутренние отделочные работы. Отделочные материалы (вагонка, краска, керамогранит, все для сауны, сантехника) закуплены. Наружные работы произведены полностью. Осталось доделать крытую террасу и закрыть цоколь.

Фундамент свайно-винтовой Королёвского завода. Силовой каркас дома - готовый заводской комплект из тавровых и двутавровых балок.

Уникальное утепление наружних стен: экологичный холлофайбер 150 мм и изоплат 20 мм. Кровля и пол - холлофайбер 200 мм. Гидро и ветрозащитная диффузионная мембрана Delta Dorken и DuPont Tyvek.

Панорамное остекление. Окна и входные двери Декенинк, одни из самых качественных и дорогих на рынке. Цвет антрацит. Стеклопакеты 4CGBx16x4м1х14х4м1.

В доме 2 террасы. На открытой смонтированы полы из террасной доски ДПК. Наружная отделка переднего и заднего фасадов - планкен из лиственицы с покраской. Кровля и боковые фасады - Клик фальц Pro Velur 0,5 мм Бельгия.

Водоснабжение - колодец. Септик - Зорде 4. Электричество 15 кВт. Все коммункации введены в дом. Внутри сделана разводка и подключение. Установлены электрический и газовый котлы, водонагреватель косвенного нагрева.

Отопление дома: водяной теплый пол на первом этаже, внутрипольные радиаторы в кухне- гостиной. Радиаторы в спальнях. На втором этаже смонтирован электрический теплый пол.

3 спальни. Два санузла, сауна, гардеробная. Второй свет. Потолок обшит вагонкой штиль и покрашен. Большая часть вагонки для стен подготовлена и покрашена.

Есть дизайн проект - покупателю в подарок. Планировки смотрите на фото.

Деревня Иваново - старинная, очень красивая и просторная. Расположена в окружении леса, между Озернинским и Рузским водохранилищами (зо минут пешком до каждого). Грибы, ягоды, охота и рыбалка для любителей. До Рузы 15 минут на машине. Ближайшие магазины, школа, детский сад и почта в пос. Беляная гора (3 км) Есть доставка из Пятерочки, ВкусВилл, ВБ, Озона и Яндекса.

Свободная продажа. 1 собственник. Разумный торг.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 13 353 000 руб.