Продам коттедж, 75.7 м², 26 соток, Поджигородово

Apт. 15118910
Продается 2x-этажный дом из оцилиндрoваннoго бpeвнa.

На пеpвoм этaжe нaxoдятся совмещeнная куxня и гоcтинaя, caнузел, пpихoжaя. Cо cторoны улицы - кoтельнaя и пpоcтopная тeррaca. На вторoм этажe двe отдельные комнаты.

Koммуникации в дoме:

· Водa (из кoлoдцa), вoдa проxодит через систему фильтров Гейзер

· Канализация (септик Юнилос)

· Электрический обогрев на всех этажах (обогреватели можно включать/выключать по отдельности)

· Инверторный кондиционер установлен в 2023 сейчас используется для обогрева 1 этажа

· Возможно подключение к газу в 2024 году (труба идет по границе участка)

Внешняя часть дома и часть участка оборудованы освещением. Всего на участок выделено 15 кВ, три фазы. Есть возможность получения дополнительных 15 кв, также с 3 фазами.

Участок

По периметру дома выложена отмостка, проведен дренаж. Земля на участке выровнена, посеян газон, выложены дорожки из плитки.

На участке также находится бытовка из 2х комнат. В бытовку проведено отдельно электричество, установлены стеллажи, очень много места для хранения.

Посадки

На участке растут березы, липы, елки, ели, декоративные ивы, рябина, клен, дуб, сирень, туи, шиповник.

Плодовые деревья – 2 яблони (обе плодоносят уже 2 года), сливы молодые (в 2023 были первые сливы), облепиха, орех, черноплодная рябина, калина.

Кусты – черной, красной смородины, крыжовник, малина, виноград.

Немного цветов – розы, флоксы, георгины.

За пределами участка

Участок имеет 2 сьезда - в поселок Комарово и в поселок Вельга парк , что дает возможность пользовться инфраструктурой обоих поселков. Дороги зимой чистят в обоих поселках.

В пешей доступности находится деревня Поджигородово, в которой расположен действующий храм.

Также рядом со стороны дер. Поджигородово есть небольшой пруд, можно рыбачить. Рядом лес, соседи ходят за грибами.

Любители квадроцклов могут проехать к Истринскому водохранилищу, пешком также можно, минут 30-40.

Рядом есть экоферма, ресторан, зоопарк.

Транспортная доступность – добраться можно по трем шоссе – Новорижское, Ленинграские (есть платная дорога, сокращает значительно время), Волоколамское.

Проект дома по запросу. Документация на строительство и отделку в наличие.

Есть мастер, обслуживающий дом по вопросам электричества и водоснабжения уже несколько лет.

Дом продается с мебелью и техникой. Отдельным бонусом – пила Stihl и летний бассейн.

Продам Коттедж площадью 75.7 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 8 999 999 руб.