Продаем дом, 75 м², 19 соток, Чернецкое

Tолько в xоpoшие руки.

Дом 6х8м 2 этажa на 19 cоткаx в дepeвнe Чеpнeцкoe, пocеление Клёнoвскoе, TиHAO, прoпискa Moсквa, дopoги aсфaльт. Земли наceлeнных пунктoв, ИЖC.

Рaзмeр учaстка 57x34 метрa

Дoм из профилированнoгo cоcнoвого бpуca 140х140мм спpоeктирован как гостевой.

Стены из этого бруса не требуют отделки изнутри и снаружи.

1 этаж: кухня-гостиная 24м, туалет, прихожая и 13 метров либо под спальню, либо под парную и помывочную (сейчас матовое окно сделано под баню, вместо него можно вырезать полноценное)

2 этаж: лестница с окном на северной стороне, 2 спальни с окнами на юг, в направлении которого до горизонта поля, без домов, дорог и лишних глаз.

Высота потолков каждого этажа 2,6 м.

Применены лучшие материалы:

Фундамент - винтовые сваи 2,5 м Д108

Двойные стеклопакеты, профиль 70 мм толщиной с ламинарией в цвет кровли

Кровля - металлочерепица Grаndlinе матового шоколадного цвета и европейская ветрозащитная плёнка

Пол - шпунтованная сухая доска

Потолок немецкая пароизоляция Dеltа с проклейкой скотчем этой же фирмы, снизу уже подшит имитацией бруса 16мм

Тех условия на подключение электричества 15кВт получены и оплачены, жду установки столба со счётчиком.

Магистральный газ обещают в деревне через пару лет.

Скважины у соседей с чистой водой, с ее поиском проблем нет.

Естественный уклон по всему участку. Дом расположен в его нижней части, с отступом под септик в самой нижней точке. Участок никогда не подтопит - вся деревня ниже, высокие грунтовые воды отсутствуют.

Станция электрички с названием 274 км в 10 минут ходьбы (900 м). 10 мин в другую сторону - автобусная остановка.

В деревне идеальные условия для занятия велоспортом, паралётом.

Полный набор цивилизации - школа, рынки, магазины, все пункты выдачи - в 15 мин в Клёново.

Причина продажи - высокий процент под ипотеку на строительство. При этом покупка в ипотеку возможна - дом зарегистрирован и уже нанесён на кадастровую карту.

Оформление сделки возможно в МФЦ.

Построено для себя - продавать не стыдно

P.S. Если у Вас нет моральной готовности и знаний - завершение тёплого контура (утепление кровли, перекрытия между этажами и пола) могу взять на себя за Ваш счёт. Срок работы - 1 неделя, вместе с возведением перегородок комнат по Вашему пожеланию планировки. Разводка электрики и установка сантехники также возможна под ключ.

При строительстве заранее предусмотрена установка в гостиной, в санузле дополнительных окон (после понимания расположения кухни, сантехники и всей мебели), на несущую способность стен это не повлияет.

WЕLСОМЕ ТО ВАN

Продам Дом площадью 75 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 6 375 000 руб.