Продажа дома, 84.79 м², Литвиново, улица Подсобное Хозяйство Литвиново, 5

Продажа под 0 вложений. Продам дом 85 кв.м. с участком 12,5 соток, находящиеся в санаторно-курортной зоне с исторической княжеской вотчиной рода Волынских(в н.в. санаторно-лечебное заведение), ДОЛ Литвиново для отдыха детей и т.д. В 600 метрах пешком от дома - р. Нара (8 мин.), в 2 км - Ташировское водохр. р. Плесенка (24. мин.).
Удобная транспортная доступность 63 км до МКАД по прямой дороге, быстрый выезд на Киевское или Минское шоссе с удобной развязкой в обе стороны.
В 3 минутах ходьбы от калитки остановка (15-20 мин.) до ж.д. станции Нара Киевской ж.д. - 1 час езды на электричке до ст. метро Киевская. Если на машине, то от 1 ч. 30 мин. до 2-х часов в (утренние/вечерние) часы (будни) и обеденно-вечерние (воскресные) часы, например, до ЖК Павелецкая сити у Павелецкого вокзала. В настоящее время проживаю в доме и езжу в Москву в район м. Павелецкая. Своим ходом в 6:35 от дверей дома до дверей работы в 8:50 , еду на автобусе до станции, затем на электричке, далее на метро и пешком до дверей работы. С работы выхожу в 18:00 и дома уже в 20:30. Последний автобус отъезжает в 22:30. Вполне успеваю сходить в спортзал (находящийся на другой стороне станции) на групповые и индивидуальные тренировки после работы.
Недалеко от дома (1 км./ 13 мин. ходьбы) находятся продовольственные, строительные магазины, рынки, аптека, шиномантаж, газовая заправка.
Вокруг лес, речка и водохранилище. Вся территория обнесена забором. Муниципальные службы занимаются постоянной чисткой дороги зимой. Мусорка недалеко, вывоз организован коммунальными службами. Связь - вышка сотовой связи рядом.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение дома и участка с умным домом с Алисой и Сяоми в телефоне. В любой момент можно через интернет проверить, что происходит или получить уведомление с видеозаписью по факту несанкционированных действий.
Дороги зимой регулярно чистит трактор, был проведен газ по социальной газификации, газ у границы участка, договор по проектной документации газификации на участке заключен с мособлГазом (ввод в дом с подключением 2-3 недели за 400 - 500 т.р.). Не подключаю, так как в доме все на электрокотельной с теплыми полами, батареями. В системе отопления по циклу антифриз. Летом за электричество плачу 1-2 т.р., в межсезонье 4-6 т.р. в месяц, зимой 7-12 т.р.месяц.
Годовой налог на участок и дом 4 000 руб. Соседи проживают круглогодично.
На участок заведен свет, интернет по всему участку, есть видео звонок с выходом звонка в телефон от калитки, и летняя система автополива деревьев, кустарников, газона. На участке колодец и септик, чистка редкая 1 в 2-3 года, так как грунт участка ПЕСОК, вся вода уходит в грунт. В доме вода из скважины в подвале.
Участок обнесен новым забором с большими въездными воротами и калиткой. Имеется вся документальная история. Продаю с мебелью и техникой.

Продам Дом площадью 84.79 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 23 000 000 руб.