Продажа 3-комнатной квартиры, 101 м², Москва, улица Шаболовка, 23к4

Просторная, светлая квартира в отделке white box с идеальной планировкой.
Видовая, угловая гостиная 30м2 с 3-мя большими окнами и прекрасным видом в сторону Парка Горького, Университета и на закат.
Мастер спальня 20м2 со своим с/у, планировка предусматривает просторное хранение и рабочую + бьюти зону. Вид из спальни на Университет и закат. (Фото видов во вложении сделаны из самой квартиры)
вторая спальня/кабинет 19м2 объединена с утеплёной лоджией.
Чистовая высота потолков 2.9м. (уже выровнены)
Квартира не соприкасается с соседями. Отделена двумя коридорами. Стены монолитный контур.
В 2022г. Установлены новые стеклопакеты, обновлены и произолированы все фасадные контуры с фасада и изнутри.
Произведена звукоизоляция потолков и пола в гостиной и мастер спальне.
Протянуты 2 трассы для вент оборудования.
Возможно 2 варианта расположения кухни: в нише с островом либо скрытую конфигурацию. (Планировки в изображениях).
Фактическая площадь квартиры 101.3 м2
По ЕГРН 92.4 (+ лоджия 4м2 + положительная погрешность в итоговых площадях).

Планировка задействует 100% площади и детально продумана с точки зрения эксплуатации и эргономики.

Охрана на входе, подземный паркинг, гостевая парковка, под домом обустроены 3 новые детские площадки, спортивная коробка и зелёные зоны.
Произведена полная реновация входной группы подъезда.

Завершена реновация улицы
Шаболовка.
В шаговой доступности одна из самых развитых городских инфраструктур от лучших учебных и медицинских учреждений до Парка Горького и Даниловского рынка. Более 20 ресторанов и кафе расположены в радиусе 5 минут от входа в ЖК.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 101 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Шаболовка, 23к4, цена 46 200 000 руб.