Продаю 3-комнатную квартиру, 70 м², Красногорск, бульвар Павшинский, 38

СОБСТВЕННИК.
Извините за наспех сделанные фото и видео, квартира в реальности выглядит конечно намного лучше

Видовая евротрешка с 3-мя окнами, квартира создавалась для себя, не для продажи Использовались Стройматериалы только высокого качества.
2км от МКАД. Павшинская пойма, 4й Микрорайон, ЖК «Красногорье делюкс», дом башня с вентилируемым фасадом алюкобонд. Дом стоит в тихом месте, в стороне от проезжей части. Территория закрыта, въезд через шлагбаум. Узаконенная перепланировка, новый техпаспорт. S=69 м2 по техпаспорту. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку. Юридически чистые документы, готовы к продаже.

Солнечная сторона, 3 окна на 2 стороны, благодаря чему в квартире хорошая циркуляция воздуха, это важно (что напрямую связано с самочувствием и настроением жильцов квартиры) в отличие от остальных квартир в этом доме с 2мя окнами. Из каждого окна вид на Москву-реку, живописную бухту, поместье Филлипа Киркорова:), в квартире
2 изолированные спальни 14м2 и 9.7м2, между спальнями проходная гостиная 26м2 с отгороженной кухней -нишей 2.5мХ2.3м для готовки еды, столешница нецарапающаяся каменная из кварца. Гардеробная, кладовка.
2 сан узла - в хозяйкой спальне и в коридоре, есть место в нише с/у и техническая возможность для установки сушильной машины.
везде фильтры высокого уровня очистки, система антипотоп Neptun, частично полы с гидро подогревом, 8 встроенных шкафов, из них 3 скрытых за зеркальными дверьми, бойлер 60л.

Двери изготовлены на заказ из массив+мдф крашенные высотой 230см, цена каждой двери 1100 евро.

Пол - прихожая и частично кухня-гостиная керамогранит, с водяным подогревом, в спальнях ламинат 34 класс. Стены все под покраску: часть крашенные, часть обои, эти обои легко можно перекрасить краской в любой цвет.

В подъезде консьерж, видеонаблюдение, лифты бесшумные. Дружелюбные, благополучные соседи.
Инфраструктура: Школы в 5 минут ходьбы, лицей и детские сады есть во дворе, в том числе муниципальный д/с с бассейном, поликлиники детская, взрослая 10 минут ходьбы, школы искусств в том числе и государственные, несколько МФЦ в шаговой доступности.
Платформа Павшино в 1,5 км.,
МЦД2 ст. Пенягино менее 1км. до м. Мякинино 25 минут пешком, автобусная остановка до м. Тушинская 100 м от дома, набережная Москва-реки в 200м. Старинный Николо-боголюбский храмовый комплекс (1861г.) и вся ифраструктура в шаговой доступности.

ПАРКОВКА: наземная за шлагбаумом, подземная во дворе, стихийная рядом с двором.

Пока объявление опубликовано продажа актуальна, т.е квартира пока не продана.

Просьба не задавать вопросов не прочитав текст объявления, все подробно изложено для экономии и Вашего времени. ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ ТОЛЬКО ПРИ ПОКАЗЕ!

или обменяю на кв в центре Сочи (другие районы НЕ РАССМАТРИВАЮ).
#Продажа #обмен на #квартирувцентреСочи.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м. в ЖК «Красногорье», мкр. 4, к. 9 от застройщика СУ-155, расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, бульвар Павшинский, 38, цена 16 500 000 руб.