Продается 3-комнатная квартира, 95 м², Москва, Воронцовская улица, 25С1

Квартира от собственника, помощь в продаже не нужна - есть свой риелтор.

Дом 2003 г., построен по индивидуальному проекту, двор полностью закрытый, огорожен забором, въезд-выезд с двух сторон через автоматические ворота. Парковка городская по периметру дома, во дворе и в подземном паркинге (не входит в стоимость). Рядом с домом четыре станции метро, до каждой приблизительно 7 минут ходьбы. Любая инфраструктура в шаговой доступности. Красивый и чистый подъезд, просторный лифт (свободно въезжает взрослый велосипед), на площадке только две квартиры. Площадь квартиры 95 м? без учета двух балконов и лоджии, с ними 101 м?.
Никто не прописан, 1 взрослый собственник, в собственности более 8 лет, без обременений. Квартира практически без соседей.

В квартире:
Просторный холл, в центре коридор, объединяющий между собой все помещения. Окна на обе стороны, высокие потолки. Дизайнерский ремонт, почти вся мебель на заказ - частично из Италии, частично выполнена мастером краснодеревщиком. Двери и паркет из массива дуба.

Кухня (13 м?) с проходами в коридор и гостиную, вид на ул.Воронцовская. Установлены посудомоечная машина Bosch, плита и духовка Siemens, встроенный холодильник Liebherr premium.

В коридоре гостевой с/у с душем.

3 изолированные комнаты:
-Гостиная (23 м?) с выходами в коридор и кухню, теплым балконом с минибаром, вид на ул.Воронцовская
-Кабинет (16 м?) с теплым балконом, вид во двор
-Спальня (16 м?) с отдельным с/у (7 м?), просторным гардеробом (4 м?) и лоджией, вид во двор. На лоджии располагаются прачечная, система очистки воды и водонагреватель на случай сезонного отключения горячей воды. В с/у душ и большая ванна Jacuzzi с гидромассажем, сантехника Grohe и Laufen.

Все сантехнические коммуникации и разводки в доступе и закрыты деревянными панелями из массива дуба. В отдельных помещениях полы с подогревом. В гостиной и спальне на стенах пробковое покрытие. Установлен интернет и сигнализация.

Вместо простых сплит-систем по всем помещениям над потолком установлена скрытая канальная система кондиционирования Fujitsu с отдельным пароувлажнителем Carel и выводами во все жилые помещения, управляется пультами на стенах.

Во всех комнатах, на кухне и мастер-ванной в потолок встроена акустическая система, которая может выводить как индивидуальные источники звука, так и объединяться, играя единую музыку сразу по всей квартире.

Акустическая система в гостиной и часть мебели не входит в стоимость.
Несколько папок со всеми документами, связанными с квартирой, эскизами дизайнера, схемами разводки труб, электрики и всеми инструкциями от техники.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95 кв.м., расположенную по адресу Москва, Воронцовская улица, 25С1, цена 52 000 000 руб.