Продаем 3-комнатную квартиру, 95 м², Москва, 3-я Мытищинская улица, 14

Квартира готова к чистовой отделки. В продаже находится квартира в кирпичном доме общей площадью 95 кв.м., жилая площадь по БТИ - 65 кв.м. с 2 балконами в доме для сотрудников ВНИИЖТ. Квартира принадлежала уважаемым руководителям данной организации и является одной из лучших в доме. Квартира позволяет реализовать любые фантазии дизайнера, тк не имеет никаких несущих стен, кроме отмеченных на плане БТИ 2 колонн.
В доме установлен лифт и центральное газоснабжение. Всего 3 квартиры на этаже.
Окна квартиры выходят в 3 стороны и имеют 2 балкона в 2 разные тихие стороны дома.
В настоящее время в квартире заканчиваются черновые работы.
В квартире сделаны следующие работы:
- полностью демонтированы и вывезены стены, потолки, полы и перекрытия
- проведена полная дезинфекция и очистка всех приточных и отводных воздушных каналов
- перекрытия пола смешанные. Части изготовленные из дерева полностью заменены под электронный уровень, обработаны от всех видов жучков и возгораний, шумоизолированы и застелены ЦСП Токмак 24мм!! Площадь с железобетоными перекрытиями (на фото видно) на момент подачи объявления полностью отбита до перекрытий и готова к заливке под уровень ЦСП
- отбита вся штукатурка и зачищены все межкирпичные соединения по периметру квартиры
- подготовлен и заштукатурен в уровень 90 градусов весь периметр квартиры (Ротбэнд)10.2023
- заменены все окна и установлены новые балконные блоки, все Rehau Delux 10.2023
- заменены все трубы ХВС/ГВС и канализации
- переварены все трубы отопления и батареи (Rifar биметал), запоры Bugatti 09.2023
- квартира очень тёплая и не имеет сквозняков
Территория дома закрыта воротами, въезд через мобильное приложение или телефон. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: во дворе находится гимназия РЖД, в 250м находится колледж РЖД. Рядом Финансовая академия и 2 отличные Школы (бывшие гимназии) 1531 и 1518. В пешей доступности также , магазины, поликлиники, школы и зубная поликлиника, парк Сокольники, метро Алексеевская и станция Ярославского направления Москва-3. До вднх 10 минут пешком.
1 взрослый собственник.
Все документы на руках.
Помощь в продаже не нужна!
Быстрый выход на сделку.
Полная стоимость в ДКП.
Торг возможен с реальным покупателем.
Размер вознаграждения агенту обсуждаем.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95 кв.м., расположенную по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 14, цена 29 000 000 руб.