Продаем дом, 102 м², Васильевское

2х этажный дом 102м2(участок 10сот), фундамент-лента; все новое, использовали как дачу, обложен облицовочным кирпичом, 200 утеплитель перекрытие чердака, пол 1го этажа с подогревом-теплоноситель, радиаторы на 1м и 2м этаже.
Первый этаж: веранда уличная застекленная27м2. В доме:прихожая5,7м2, качественная уличная дверь, кухня гостиная 25,2м2, гостевая комната 12,6м2, с/у(душ и туалет 6,2м2), отдельное помещение-постирочная +кладовка4м2; есть тех. помещение под лестницей.
Второй этаж: 2ве спальни по 14м2, просторный хол15м2-(выведен проводной интернет, тв, можно поставить большой диван и стол); тв выведен в каждой комнате и кухни/гостинной. Есть Помещение для 2го с/у 6,3м2(разводка вся есть под душ,унитаз, раковину, плитка). В обоих с/у установлены электрические полотенцесушители преимущественно для лето(когда все остальное отключаем), на 1м этаже-программируемый на отключение!

в доме газ магистральный, котёл 2х контурный Buderus(на пол отдельный доп насос), датчик тепла+ZONt(удаленное управление),сигнализация дома, видеонаблюдение, - все это управляется удаленно с телефона, интернет-оптоволокно, вайфай и розетки.
Летом 23года сделали качественный (для себя)лицевой забор с калиткой и откатными эл.воротами.(углубление 2,2м).
Осенью начали строить (все столбы на 1,8м)сарай 6*4м и навес 6*3м, (качественно сварной , зачищенный/обезжиренный и покрашенный хорошей краской металлокаркас-железо3ка); материал (есть с запасом)весь куплен, осталось накрыть крышу,пол и обшить .
Вода колодец 14колец-делал(есть заключение , все норм),хотя знал это.
Септик три кольца1м, есть дополнительные два 800д-поменьше(не пригодились, в планах рядом ставить на перелив); деревья молодые(яблони, черешня, боярышник, сирень, жасмин); кустарники(смородина черная/красная, крыжовник, малина ); клубника и земляника(долго плодоносит),

много материала, оставим новому владельцу для творчества; можно после доделки сарая и навеса, сделать теплицу или доп навес или навес на откатные ворота, если есть желание и умение в сварке,
заезд на участок м/у домом и воротами просторно на 2ве машины , отсыпан щебенкой,

пользование домом очень удобно и функционально, все новое. Соседи живут постоянно. Рядом два пруд(один 5мин пешком для купания и/или рыбалки, лес(грибы и охоты)магазины продуктовые, школа, садик в шаговой доступности. На машине
1час от мкада по ярославке,(можно и по Дмитровке)или 1час жд до ст Хотькова электричкой с мытищ и 25минут автобус! Все фото/видео ремонта есть, при необходимости все подробно расскажу и покажу. Продажа по причине увеличение площади квартиры(альтернатива), не торопимся продавать. Дом и участок в ипотеки, новому покупателю отсюда есть бонус(8%, таких ставок больше нет, от 15-16% сейчас, будет дороже только)-по желанию!

Агентов просьба не беспокоить, только реальный покупатель! Аргументированный торг!

Продам Дом площадью 102 кв.м., , Ярославское шоссе, цена 15 620 000 руб.