Продаю дом, 108 м², 8 соток, Москва

CРОЧНO!!! Пpoдаю загородный дoм на 4 кoмнаты.
ПOД ИПОTЕКУ HЕ ПОДXOДИT. Toлько живые деньги.
Адpеc дома:
Коттеджный посёлок PЭД (pайoн Домoдедoвo). C газoм.
Мeня зoвут Окcaнa, 32 годa, я сoбcтвенник. У нac cемья 4 чeлoвека: я, муж, 2 детeй.
Дoлго иcкали paйон и дом, и вcе делали пoд сeбя. Еcли бы не переезд в другой город, не стали бы продавать. Этот район и дом - это лучшее, что мы нашли на юге в наш бюджет, и для жизни с детьми. Ниже расскажу почему.
_
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
- одноэтажный дом в современном стиле с плоской крышей и большой круговой террасой, общей площадью (дом 108 м2 + круговая терраса 82 м2).,
- на всей террасе уложен террасный искусственный газон 30 мм. Очень приятный на ощупь
- в доме высокие потолки 3 метра
- материал стен - газоблок Воnоlit D400, толщина 40 см, дом очень тёплый, тихий и экологически чистый
- фундамент утеплённая железобетонная лента + утеплённая отмостка
- на полу утеплённая жб плита + водяной тёплый пол
- крыша утеплённая премиальной изоляцией ISОVЕR 20 см (изнутри есть пароизоляция, снаружи ветро-влагозащитна мембрана)
- кровля сделана из цельных металлических листов- крыша двускатная, но визуально выглядит плоской, как на премиальных виллах
- все комнаты с панорамными окнами, каждое окно поворотно-откидное и можно выходить на террасу
- окна дают много света и воздуха в комнате
- пакеты двухкамерные (3 стекла) с напыление и энергосбережением
- площадь комнат: кухня-гостиная 25 м2, 2 детские по 12,2 м2, мастер спальня 12,2 м2, гардеробная и санузел 9,5 м2, гостевой санузел 3,5 м2, также есть прихожая 7,8 м2 и зона тех. оборудования
- отопление - водяной тёплый пол
- на полу - эко ламинат
- натяжной потолок
- канализация 2-х камерный переливной и очистной септик на 8 м3
- вода - скважина
- снаружи отделка под кирпич, изнутри штукатурка и жидкие обои
Дом на финальной стадии готовности.
++ На участке есть садовый Домик 18 м2., + терраса 12 м2.
Домик разделён перегородкой на 2 комнаты. Есть дверь и 2 окна.
Из него можно сделать баню или оставить как гостевой домик или летнюю кухню.
____
ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:
- участок 8 соток.
Нам этого оказалось достаточно, чтобы спланировать дом, баню, мангальную зону, зону отдыха, детскую игровую площадку, навес с мастерской. Ещё и место осталось для посадки различной зелени, ягод и нескольких деревьев.
- 150 метров от дома есть озеро с обустроенным берегом. Можно отдыхать, купаться и ловить рыбу.
- участок находится недалеко от главного въезда в посёлок, что очень удобно.
- на участке организован въезд и стоянка для 2-х машин.
_
ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:
- прямо напротив дома открылся новый сад-школа
- посёлок охраняемый с видеонаблюдением и шлагбаумом. Нам это было важно чтобы можно было спокойно отпускать детей гулять.
- в посёлке уже живут люди и много семей с детьми
- сделаны асфальтовые дороги, поэтому нет никакой грязи и пыли
- новая асфальтовая дорога от Каширского шоссе прямо до дома.
- также везде по посёлку сделан дренаж вдоль участков, и вода уходит вниз к озеру
- стабильное электричество 15 кВт, что более чем достаточно для дома.
- посёлок Газифицирован. Но так как дом энергоэффективный, мы решили что достаточно электричества. При желании можно завести в дом газ.
- 60 метров от дома есть большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья
- есть уличные тренажены и воркаут элементы для взрослых
- также есть спортивная площадка на озере
- территорию убирают и чистят от снега и листьев
- чистый, аккуратный заезд со свежим ремонтом. Стоят цветы и есть зона парковки для гостей.
- стабильный интернет и сотовая связь
- внимательный доброжелательный рабочий персонал в посёлке
_
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- 3 детских сада рядом (один прямо напротив, другие 5 минут на авто, смотрите карту)
- 3 школы недалеко от посёлка
- 4 поликлиники (8-15 минут на авто)
- несколько ТРЦ и развивающих центров для детей до 15 мин. езды (детский футбол, скалолазание, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.)
- недалеко парк с развлечениями для детей
_
ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:
- до МКАДа 30-40 мин. на авто, до г. Домодедово 10 минут
- 3 сетевых продуктовых магазина около посёлка, можно при желании прогуляться до: Пятерочки, Магнита, Мираторга
- рядом 2 аптеки
- остановки общественного транспорта рядом: проспект Госфильмфонда и жд Станция Белые Столбы.
- 5 минут до «Вкусно и Точка» (бывший Макдоналдс)
- рядом с посёлком река и озеро. Там шашлыки, отдых, рыбалка.
_
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- стоимость за все: 6,550,000 руб.
- все документы в полном порядке
- я единоличный собственник, и поэтому сделку можем оформить быстро
- причина продажи: переезд по работе в другой город
Показать смогу почти в любой день и время, так как работаю рядом.
_____
P.S. Агентам / Риелторам.
Уважаемые агенты, просьба не звонить. Если не продадим самостоятельно за 30 дней, тогда обратимся.

Продам Дом площадью 108 кв.м., Москва по адресу Москва, цена 6 550 000 руб.