Продаем дом, 112 м², Селятино, 126

Арт. 61298593 д. Селятино, Московская область, 36 км от МКАД, Киевское шоссе.

Объект:
-Строился по индивидуальному проекту для себя.
-Общая площадь 112 м2
-1 этаж: прихожая, техническая комната, изолированная кухня, большая гостиная, сан узел.
-2 этаж: три изолированные комнаты, гардеробная.
-Возведен на прочном основательном фундаменте 9 свай, связанные лентой и закрыты ж/б плитой.
-Выполнен из керамзитобетонных блоков, 400*200*180. Полнотелые, благодаря чему дом прекрасно держит тепло.
-Перекрытия между 1 и 2 этажом-железобетонные, между 2 этажом и крышей деревянные+утепление 350 мм.
-Крыша металлочерепица, выполнена паро и гидро изоляция.
-Установлены двухкамерные стеклопакеты.
-Внешняя облицовка камень, остальные стены подготовлены под финишную/декоративную облицовку. Качественное утепление по внешней части дома.


Коммуникации:
-Электричество: 30 кВт
-Отопление: электрокотел
-Канализация: две раздельные переливные системы, общая вместимость 12 тонн.
-Водоснабжение: колодец 14 колец. .
-Газ по границе участка, получено разрешение и составлена проектная документация. Подведение в процессе.


Участок:
-8,59 соток, ухоженный, правильной формы.
-ВРИ (вид разрешенного использования) ЛПХ.
-Прошел процедуру межевания.
-Приподнят по отношению к соседним участкам (завозилось 120 машин с землей).
-Огорожен забором. Внешняя часть забора выполнена с кирпичными столбами на качественном бетонном фундаменте. По периметру укреплен блоками чтобы в сезон наибольшего скопления воды почву не размывало.
-Въездная группа, дорожки на участке, качественно выложены брусчаткой.

Дополнительные строения:
-Баня: возведена на капитальном фундаменте, стены пеноблок, крыша металлочерепица.
Вместительная зона отдыха, душевая, парильная.
-Большой гараж на 2 автомобиля. Высокий потолок, можно припарковать грузовой транспорт.
-Хозяйственное строение, крытое. Идеально для ведения бизнеса. На данный момент используется станком для резки мрамора.
-Выделена зона барбекю с зоной отдыха и качелями.


Юридическая часть:
-два собственника.
-дом зарегистрирован как жилой.
-все документы на руках.
-без обременений.

Дом с прекрасным конструктивом, строился не для продажи, а для своей семьи.


Объект ведет ведущий эксперт по загородному направлению, Смирнова Нонна. Буду рада ответить на все интересующие вопросы и организую оперативный показ.

Продам Дом площадью 112 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 21 900 000 руб.