Продается дом, 115 м², Зеленоградский, проезд 3-й Полевой, 27

Идеальное Слияние Комфорта и Современности

Расположение: Пушкинский городской округ, уютный дачный поселок Зеленоградский, на территории Дзержинец, по адресу 3-й Полевой проезд. Всего в 30 км от МКАД, что позволяет избежать пробок и добраться за 25 минут по скоростному Ярославскому шоссе.В часе езды до Ярославского вокзала. Рядом станция Зеленоградская в 15 минутах пешком и станция 43 км. в 12 минутах пешком.
Описание участка:
Площадь 10 соток (986 +-11 м2), земли населенных пунктов. На территории растут взрослые и молодые плодовые деревья (яблони, груши), огромный куст черемухи, 7 взрослых елей, 2 березы, орешник, боярышник. Установлена система дренажа грунтовых вод, совмещенная с ливневой канализацией. Протянута линия для установки дренажного насоса и вывода воды в поселковую дренажную систему. Проведены инженерно-геологические изыскания (отчет на руках).
Идеальный Дом:
Дом в стиле Барнхаус общей площадью 115,2 м2 (проект дома на руках). Барнхаус воплощает в себе стиль и тепло сельского дома с современными технологиями. А панорамные окна с двухкамерным стеклопакетом создают атмосферу света и пространства. Строение выполнено по фахверковой технологии (Фахверк Домогацкого, компания ЭКОкомплект), с использованием качественных материалов: свайно забивной фундамент 150х3000 мм с уплотненной сеткой опорных точек (1,5 м); ростверк и несущий каркас из клееного бруса сечением от 180 мм, самый высокотехнологичный утеплитель pir, которым утеплены стены МКС (стены 100 мм, кровля 120 мм, пол 150 мм + 50 мм минвата);
Современные Системы:
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и блоком охладителем Turkov, с разводкой по всем комнатам; система жидкостного теплого пола на обоих этажах. Возле стеклопакетов уплотненная змейка, что создает дополнительную конвекцию воздуха и препятствует образованию конденсата на панорамных окнах. Проект электрики выполнен с учетом сложных систем, контурной и декоративной подсветки, проходных систем управления светом, использование элементов системы умный дом.Разводка слаботочных систем для организации видеонаблюдения в общих зонах дома и на участке.
Отделка и Дизайн:
Предчистовая отделка помещений с использованием высокоуровневых материалов. Все открытые элементы несущего каркаса покрашены укрывной акриловой краской Dufa, колерованной в цвет элементов экстерьера дома (RAL 7024). Внутренние стены выполнены из ГКЛ Knauf, выровнены под покраску, окрашены белой экстрапрочной полуматовой краской Dulux Bindo 7Установлен металлический каркас лестницы от топового производителя. В туалетных и ванных комнатах лежит плитка Estima. Готов проект кухни от Белорусские кухни.
Этот дом — не просто дом, это ваша собственная история, где каждый элемент пронизан заботой о вашем комфорте и удовольствии. Сделайте первый шаг к вашему новому образу жизни — пригласите в себя уют, комфорт и современность.

Продам Дом площадью 115 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 22 500 000 руб.