Продам дом, 121 м², 8 соток, Высоковск

Mоскoвcкaя облaсть, Клинский рaйон, г. Bысoковcк, ул. Kурятникова, д. 33

Пpoдaeтcя дoбротный, теплый дом 121 м2 c магиcтральным газом для круглогодичногo пpоживaния, рacположенный на учaсткe 8 cотoк в г. Выcоковcк.

Дoм 2018 гoдa постpойки, вoзвeден из газоблока марки D600, кoтopый считaeтcя caмым пpoчным в линейкe изделий этого класса. Блоки данной марки не гниют и не горят, а также обладают высокими теплоизоляционными свойствами, что позволяет существенно экономить на затратах на отопление и кондиционирование. Толщина стен 300 см + утепление минватой 150 см.

Дом строился для себя, на качестве материалов не экономили.
Фундамент: ленточный + монолитная плита. Перекрытия между первым и вторым этажом – бетонные. Между вторым этажом и мансардой – брус 150?200 с утеплением минватой 20 см. Кровля – металлочерепица. Окна – стеклопакеты Rеhаu.

Характеристика помещений:
На 1 этаже дома расположены кухня-гостиная 24 м2, бильярдная 17,7 м2, совмещенный санузел 6,2 м2, прихожая 6 м2, коридор с лестничным пролетом 12,6 м2, котельная 5,4 м2.
На 2 этаже находятся три спальни 13 м2, 12,4 м2 и 11,2 м2, гардеробная 2,8 м2 и санузел 5 м2.
Мансардный этаж: 45 м2.

Общая площадь дома с учетом мансардного этажа составляет 166 м2. По документам - 121 м2.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт 380 Вт, на каждую комнату и на всю технику подключены отдельные автоматы. Счетчик «Матрица», сам передает показания.
Отопление - магистральный газ. Установлены немецкий газовый котел Вudеrus 24 квт, бойлер косвенного нагрева на 180л, произведен монтаж теплого водяного пола по всему периметру первого этажа и в санузле второго этажа.
Водоснабжение - колодец (21 м), в колодце всегда есть не менее 8 м3. Септик на 5 м3.

Высоковск – спокойный небольшой город, жизнь в котором придется по вкусу размеренным людям, которые не любят поспешность. В городе есть необходимая инфраструктура: школы, детские сады, больница, поликлиника, Сбербанк и т.д.

В городе много магазинов и супермаркетов, замечательный местный рынок.

В 5 минутах ходьбы от дома находится уютный, ухоженный Парк культуры «Березовый» с липовой аллеей, прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками, а также озеро Холодное с обустроенным песчаным пляжем, удобными беседками и местами для шашлыков, великолепной набережной.

Удобная транспортная доступность. От ж/д платформы «Клин» прямо до дома идут маршрутка № 23, автобусы № 55, 38 и 43. На автомобиле от Москвы до Высоковска 109 км по Ленинградскому шоссе (или по платной трассе М-1 Нева).

Продам Дом площадью 121 кв.м., , Ленинградское шоссе, цена 11 950 000 руб.