Продается коттедж, 140 м², 12 соток, Ступино

Мечта o coбcтвенном Доме не дaет пoкоя?
Не хoчетcя тpaтить бeзумнo мнoгo вpемени и сил на cтрoительство?
Желание и возможнocти еcть, а дocтойнoгo выбopа нeт?
Hе cпeшитe с вывoдами!
Придите к нaм!

Тишина, пoкой, уют, кoмфoрт, гармoния этoгo меcтa не oставят Baс равнодушными.
Это не просто загородный Дом, это светлый, просторный, технически продуманный, экологичный, безопасный, экономичный, каркасный Дом площадью 140 м2, расположенный на окраине поселка, с видом на лес.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, выполнена вся разводка инженерных систем (вода, канализация, отопление, электричество), полностью чистовая отделка с готовой ванной комнатой.

Собственный выровненный участок в 12 соток позволяет разместить всё необходимое: гараж, беседку, баню, детскую площадку или просто наслаждаться уже засеянным, ровным газоном.

Терраса спроектирована таким образом, чтобы укрывать от летного знойного солнца, проливного дождя и ветра. Остается лишь мечтать, наслаждаться чашечкой любимого напитка и любоваться просторами (размеры участка возможно увеличить до 24 соток!).

Количество спален позволяет оборудовать все необходимое: от детской, гардеробной до кабинета, имя при этом мастер-спальню.
Просторная гостиная, с потолком 4.8м может стать одним большим пространством для уютных семейных вечеров и приема гостей, имея при этом открытую кухню с возможностью организации рабочего пространства в 7 метров и отдельным кухонным островом.

И если вдруг, площади Дома будет недостаточно, то всегда есть возможность использовать чердак и обустроить его по необходимости, а это на минуточку, 80м2 не распланированной площади!

А теперь перейдем к цифрам:
Площадь Дома – 140м2.
Площадь «теплого контура» 110м2 в составе: кухня - 13м2, гостиная – 34,8м2, мастер-спальня – 15,4м2, спальни 2х11 м2, санузел – 7,7м2, котельная – 7,7м2, приходя – 7,4м2
Терраса – 20,7м2, крыльцо – 6,8м2.
Участок – 12 соток с возможностью объединения соседнего участка до 24 соток в сумме.
Отопление – газовый котел Lоgаmах U072 24кВт, (расход газа в зимний период) – не более 1500 руб./месяц.
Чердак - 80м2 не распланированной площади.
Коммуникации: газ, вода – скважина 80м, с кессоном; канализация – станция биологической очистки АL-5 (h=2.28m) (септик), электричество 15 кВт.
Участок полностью выровнен (засеян спортивным газоном «Мираторг»), по периметру выполнен забор из профнастила, откатные ворота с пультом ДУ. Для максимального удобства залита отмостка «по-американски» вокруг Дома переходящая в парковочное пространство на всю ширину въезда.
Удобное расположение КП «Балакирево» и выезд на несколько направлений, включая выезд на большое бетонное кольцо, позволит Вам быстро и комфортно добраться до столицы, находясь всего в 80 километрах от Москвы.

Дом построен по разработанному проекту, с соблюдением всех нормативов, учетом расположения на участке и ориентации по сторонам света.

Есть фотографии и видео всей истории строительства, звоните, все расскажу и покажу.

Огромная просьба риэлторов не беспокоить!

Продам Коттедж площадью 140 кв.м., Московская область, Малинское шоссе, цена 17 500 000 руб.