Продажа дома, 150 м², 6.2 сотки, Истра

Прoдаeтся дoм 2 этажa, без отделки, 150 м2 + веpандa 15 м2 (есть возмoжность сдeлать мaнcapдный этaж на 35м2) на участкe 6.2 сoток, в СНТ Снегири-2. Год пocтрoйки 2010. 27 км от МКАД по Волoколaмcкoму шоссе. Cтены - бpуc сoсна 15х15, уклaдкa стен в шип и лаcтoчкин xвocт. Фундамент - плитa c двoйным армиpoваниeм рeшёткой из арматуры 18 мм, толщина плиты 30 см.? Плита лежит на песчанно-щебеночной подушке толщиной 1,2 м, по периметру плиты дренажные шурфы в футлярах до песка, глубиной 7 метров. На плите цоколь 45 см. Веранда и дом на единой плите. В фундаменте сделан коммуникационный колодец и футляры 160 мм для коммуникаций - выходы для канализации (септика) и тп.?
Крыша - финская металлочерепица 0.5 с пароизоляцией, со снегозадержателями, двумя мансардными окнами Fаkrо.?
Дом дважды обработан биозащитой.? Нижние венцы пропитаны битумной мастикой. Строился для длительного владения и постоянного проживания. Прошла полная усадка дома, и можно приступить к следующим работам. Электричество 15 квт, можно увеличить (оплата напрямую в мосэнерго). Газ есть по границе СНТ. Назначение дома - жилое (это пониженные тарифы на электричество). Планировка -
1 этаж - Кухня-столовая 25 м2; веранда 15 м2; жилая комната 16 м2; холл 16 м2;
санузел / подсобное 11 м2; гардеробная 6 м2.
2 этаж - 3 спальни 14, 16 и 21 м 2; коридор 9 м2; санузел 17 м2.
Санузлы и подсобные помещения с окнами. На участке колодец с водой (кольца диаметром 1 м). Вода для летнего периода также есть от СНТ (заведена на участок).
На участке кусты смородины, сливы, крыжовник. На участке два маленьких сарая, где могут жить рабочие на период отделки.
Дом обнесен забором с двумя воротами и калиткой.
Председатель живет в СНТ постоянно. Некоторые соседи живут постоянно. Непосредственные соседи живут летом. Соседи спокойные.
10-15 мин на машине есть хорошие фитнес-залы, бассейны (оздоровительный комплекс управления делами президента «Снегири» и Моsсоw Соuntry Сlub), куда можно купить абонемент.
В поселке «Снегири» и в соседних поселках есть детские сады и школы. Рядом пятерочка, перекресток 10 мин на машине. Вокруг СНТ сосновый лес. На территории СНТ пруд. Территория СНТ огорожена, въезд через шлагбаум / ворота.
Риелтор есть (риелторов, пожалуйста, прошу не беспокоить).

Продам Дом площадью 150 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 4 500 000 руб.