Продаем дом, 170 м², 6.5 сотки, Лыткарино

7 км от МКАД, Каширское шоссе, Володарское шоссе, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово.

?ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА

?Круглогодичный подъезд- асфальт, далее до участка железобетонные плиты. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.

?Современный двухэтажный коттедж с открытой террасой на участке 5 сот (фактически 6,5 сот). Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами.

Дом без внутренней отделки. Возможна отделка под ключ.

Участок ровный, сухой, выходит в лесной массив и имеет отличный видовой обзор.

?О доме:
— общая площадь 170м?;
— 2 санузла;
— 4 спальни;
— открытая планировка кухни-38,6 м?;
— 2 гардеробные;
— высота потолков: 1 этаж – 3.25 метра, 2 этаж – 4.5 метра (в коньке),
— терраса - 26,1м?.

?1-ый этаж 101м?:
— холл-прихожая - 9,2м?,
— бойлерная - 4,8м?,
— санузел - 4м?,
— гостиная-кухня - 38,6м?,
— спальня/гостевая комната - 13,6м?,
— гардеробная/кладовая - 4,7м?,
— терраса - 26,1м?.

?2-ой этаж 68,5м?:
— холл - 7,8м?,
— спальня - 13,6м?,
— ванная комната - 8,2м?,
— гардеробная - 4,4м?,
— спальня - 16,5м?,
— спальня - 18м?.

?Материалы:
— газоблоки «PORITEP» (40см),
— облицовочный кирпич «Капучино» («Голицынский кирпичный завод»),
— перекрытия ж/б армокаркас (монолит),
— окна пластиковые «MELKE» (2-х камерные, толщина профиля -75),
— крыша скатная, утепленная (20cм каменная базальтовая вата) с мягкой кровлей («Технониколь»).

?Коммуникации: электричество 15кВт ( 3 фазы) , вода (колодец с насосом «АКВАРИО-ASP2»), канализация (необслуживаемый септик «ТОПАЗ-6»), газ магистральный заведен в дом (газовый настенный котёл одноконтурный «PROTERM-25КОО» Германия), интернет оптоволокно заведен в дом (провайдер «Южные сети»).

?Интересные места:

Недалеко (5 мин на а/м) «Рыболовная усадьба», где можно порыбачить или купить свежую рыбу, ресторан. Там же «Парк-отель«Остров», «Банная усадьба». У часовни святой источник (родник) с большой глубокой круглогодичной купелью.

«Преображенская церковь», «Крестьянская усадьба» с массой развлечений (аренда домиков, ферма, баня, глэмпинг, катание на хаски, смотровая площадка, полёт на вертолёте и др.), липовая роща.

По другую сторону от с. Остров через реку строится горнолыжная трасса. Действует тюбинговая трасса, каток.

Благоустроенный пляж «Слобода».

Дом отдыха « Орловский» ( пляж, контактный зоопарк, спа, бассейн, баня).

?Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово ( 5 мин на а/м или 20 пешком ), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка ( 15 мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д. Мисайлово/с. Молоково (10-15 мин пешком), несколько конноспортивных комплексов в д. Орлово ( 15-20 мин на а/м).

?Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (8мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут №367), г. Видное ( маршрут №29).

Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин.

?Документы готовы

?Один взрослый собственник

?Оперативный показ (возможен онлайн)

?Свободная продажа

?Быстрый выход на сделку

?Возможна ипотека

?Возможна внутренняя отделка под

?Гарантия на дом

?Торг

Продам Дом площадью 170 кв.м., Московская область, Володарское шоссе, цена 19 900 000 руб.