Продаем дом, 177 м², Кратово, улица Попова

Продаю новый качественный и комфортный дом площадью 177 кв.м. на участке 9 соток в посёлке Кратово, Раменского района МО.
Дом расположен в уникальном стародачном посёлке. Тихое, спокойное, красивое место. Нетронутая природа. Белки, дятлы , ежи. Соседи живут постоянно.

Участок:
Ровный, сухой с лесными деревьями. Дом позиционирован таким образом,что ни вы, ни вам никто не будет смотреть в окна.Зимой радуют глаз вечнозеленые деревья. Летом большая часть участка приятная полутень.

Дом:
Дом построен для себя в 2023 году по фахверково-каркасной технологии из высококачественных строительных материалов. Планировал проживать с семьей. Отделка White Box под финишную отделку, электрика разведена по комнатам, стены под покраску. Теплые полы по всему дому, включая веранду.Готовность дома 80%. По желанию есть опытная бригада отделочников, готовая завершить внутреннюю отделку. Возможно установить камин
Фундамент :
монолитная плита, 12 арматура, 350 бетон.
Стены из клейменой сухой карельской сосны высшего качества.
Фахверк из безусадочного клеёного бруса CLT изготовленного на станке ЧПУ Hundegger ( Германия )
Внешние стены :
Фиброцемент Decover
Внутренние стены:
Утеплитель Rockwool
Гипсокартон Knauf Saphir

Два года гарантии на дом от застройщика. Готов прописать в договоре купли-продажи.

Планировка дома:
1 этаж:
Терраса с теплыми полами - 37 кв.м. Светлая кухня столовая гостиная с фахверковым остеклением и выходом на веранду - 36 кв.м. Мастер спальня 15 кв.м со своим санузлом 6 кв.м. Спальня 16 кв.м. Спальня 13 кв.м. Спальня - кабинет 9 кв.м. Коридор-12 кв.м. Прихожая-7 кв.м. 2ой санузел 5 кв.м. Бойлерная-5 кв.м.
2 этаж:
Лофт (антресоль с окном) 12 кв.м.
Высота потолка в коньке 4,5 метра
Уютная веранда с подогреваемым полом
Коммуникации:
Теплые полы
Газ - магистральный
Водопровод - центральный , артезианская скважина
Канализация - септик Тополь ЭКО 6+
Интернет - оптоволокно МГТС
Бонусы:
На парковке вывод для зарядки электромобиля
На участке действующий колодец и летний водопровод
Сделана большая часть ландшафтных работ,
Технический и
ситуационный план расположения мебели, освещения и сантехники

Инфраструктура:
Десное озеро с зоной отдыха
Лес
Школа
Детский сад
Спортивный и развивающий клубы
Все доставки : WB, OZON, YaMarket
Сетевые магазины
Гостиничный комплекс с баней, бассейном и рестораном
Церковь

Все в 5-15 минутах пешком
редкое по расположению место , где среди почти нетронутой лесной природы у вас в шаговой доступности все блага цивилизации.

Транспорт:

Новорязанское шоссе или Егорьевское шоссе. 23 км от МКАД .
1,5 часа до центра Москвы на автомобиле

ж/д станция Кратово 20 минут пешком , 5 минут на машине. МЦД 3 до станции Выхино 40 минут

ж/д станция Отдых 10 минут на машине. Перехватывающая парковка. Экспресс Спутник до станции Выхино 21 минута, до станции Комсомольская 38 минут.

Город Раменское 10 минут на машине

Дом идеален как для постоянного проживания, так и для отдыха по выходным.

Объект подходит под ипотеку.

Продам Дом площадью 177 кв.м., Московская область, Быковское шоссе, цена 36 500 000 руб.