Продаем дом, 350 м², Балашиха, улица 3-я Линия, 13

Дом 350м, участок 17 соток, гараж 126м
Уютный, функциональный дом в стиле «шале» с уникальным по красоте участком в 3-х км от МКАД в стародачном месте Никольско-Архангельское (сейчас мкр-н Балашихи) с отличной транспортной доступностью по скоростному Горьковскому и Носовихинскому шоссе.
Место тихое, уютное, новостроек рядом нет.
Удобный подъезд. До МКАД - 5 мин., до Садового кольца Москвы можно доехать за 25 минут, как на машине, так и на общественном транспорте.
До станции лёгкого метро Никольское МЦД- 4 всего 7 мин пешком, без пересадок можно добраться до любого вокзала и округа столицы, - это очень удобно!!

Дом 350 кв.м ( по документам 297 кв.м плюс 4 кладовые и открытая веранда на 2м этаже).
- 1 этаж: большой зал, зимняя веранда с выходом в сад, кухня, спальня, санузел, котельная, прихожая, холл, коридор.
- 2 этаж: 3 спальни, 4 кладовые, открытая веранда, холл, помещение под санузел.
- Цокольное помещение - высота 2.20 м.
Первый этаж - кирпичная толстостенная кладка, 2 этаж - мансарда.
Фасад дома отделан дорогой испанской плиткой «под камень» и натуральной лиственницей. Во всём доме очень дорогие усиленные противоударные трёхкамерные стеклопакеты из лиственницы, немецкие системы раздвижных дверей, комплект итальянских радиаторов на весь дом. Ценная мебель из массива остаётся в доме.
Дом жилой, с внутренней отделкой, но для большего комфорта необходим ремонт.

ГАРАЖ 126 кв.м: 1 этаж - 2 машиноместа, автоматические ворота, хозяйственное помещение,
2 этаж - 2 жилые комнаты.

В участок вложены большие средства: сделана система дренажа и мелиорации, три насыпных слоя(гравий, песок, чернозём), высажены плодовые и декоративные растения, газон.
Очень дорогой забор 160 метров по периметру на глубоком 2,5 м ленточном фундаменте, фасад выложен розовым плитняком.
Строения удачно вписаны в ландшафт и расположены по границе участка, что оставляет простор для ваших новых проектов.
Остаётся целый арсенал техники: снегоуборочная машина, газонокосилки, садовый пылесос, строительный пылесос, инструменты.

Дом буквально утопает в цветах и растениях, на участке много живописных уголков для отдыха, большие деревья, аллея из разных пород хвойных, яблоневый сад.
Отличная городская инфраструктура - в пешей доступности магазины, поликлиника, салоны красоты, рядом с домом есть частный детский сад, школа. В 5-ти минутах езды - горнолыжный комплекс «Лисья гора».

Один взрослый собственник. Прописка есть. Сейчас никто не прописан. Документы в порядке.

РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ, есть свой специалист!

Продам Дом площадью 350 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 36 500 000 руб.