Продам коттедж, 454.1 м², 25 соток, Протасово

ЦЕНА АКTУAЛЬНА ДО КОHЦА ЯHВАРЯ! УHИКАЛЬНOE ПPEДЛOЖEHИЕ!УСПЕЙ КУПИTЬ!Вашeму вниманию пpедлагается коттедж 454 кв.м. нa учaстке 25 сoтoк ( выкуплeнo 2 учaсткa) в KП «Лисья гopкa». Пoселок распoложен нa живoписном холме, гpaничaщим c лeсным маcсивoм и лежащим в 500 м oт Икшинcкoгo водохранилища.

Дом капитальный, строили для себя!
Фундамент дома выполнен из
монолитной ж/б плиты на подушке (песок щебень) с дренажной полноценной системой по периметру всего дома.

Полностью монолитная конструкция с опорными столбами 400*400мм. Есть возможность перепланировки все стены не являются несущими. Перекрытия между этажами ж/б плита.
Стены смонтированы газосиликатными блоками толщиной 400мм ,что не требует дополнительного утепления наружных стен. Один санузел на первом этаже.
Второй этаж позволяет сделать 2-3 санузла с учетом мастерсанузел со входом через мастер спальню. Над бассейном имеется мансарда, это огромная гардеробная и постирочная.
Лестница:
Сделана профессиональной компанией и является жб конструкцией, спроектирована в стиле «парящая».
Кровля:
Приезжали мастера с Архангельска от пилорамы делать кровлю. Сделано очень грамотно и без нареканий. Подложка кровли сделана из самоклеящегося «ковра» Технониколь и финишное покрытие «Мягкая черепица» сделана группой Технониколь.
Окна:
Профиль бруксбокс; стеклопакеты с мультифункциональным стеклом.
Коммуникации:
Скважина 72-73 метра. Вода мягкая. К насосу претензий не было.
Электричество 15квт три фазы.
Канализации центральной нет. Нужен септик. Имеется коммерческое предложение от разных производителей «под ключ» 120-160т.

Газ магистральный - договор с мособлгазом заключен. Ожидаем подключения.
Дом сдан в эксплуатацию. Адрес присвоен. Нарушений и ограничений нет.
Забор:
Ленточный фундамент глубиной 1,7 метра
Сам забор привезен и смонтирован бельгийской компанией.
Фундамент и столбы облицованы камнем.
Участок сквозной с двумя откатными воротами и калитками.
К воротам и калиткам проведены все кабеля на домофоны, питание на двигатели и фотодатчики. Также есть очень большая и правильно организованная бытовка, почти как дача) все очень прилично и хорошо сделано.

В доме есть бассейн и много материалов закуплено, которые пригодятся в процессе ремонта. Имеется смета на отделку «под ключ».

Коммунальные платежи в посёлке за охрану обустройство освещение мусор и т.д 5250? в месяц.

Коттеджный посёлок:
Все очень быстро обустраивается.
Посёлок больше чем на 400 домов. Много кто живет на пмж. Свободных участков от застройщика уже нет.

Так как участок находится под небольшим уклоном - он весной и осенью сухой. Вся вода быстро уходит.

ТЕРРИТОРИЯ
Заезд из Москвы по Дмитровскому шоссе. От МКАД - 51 км .
Ближайший магазин в Протасово - 800 метров пешком, «Фермерский» магазин - 1,3 км; ресторан-отель «Корабль» с причалом-пляжем - 2,2 км; конный клуб - 4 км; купание, церковь в деревне Пчёлка - 5,3 км; супермаркет «Е-да!» - 8,3 км, рядом с ним картинг и строится гостинично-ресторанный комплекс. На берегу канала им. Москвы имеется несколько домов отдыха.

Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку.
Рассмотрим любые варианты расчета.Оперативный показ.Быстрый
выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки по нашим объектам бесплатно!

Продам Коттедж площадью 454.1 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 25 000 000 руб.