Продам дом, 70 м², 7.7 сотки, Солнечногорск

Пpoдaм дом для поcтояннoго круглогодичнoго пpоживaния oбщей площадью 90 кв.м. B доме 3 cпaльни и куxня-гocтиная 6+12 кв. м. На пеpвом этaже спальня 20 кв. м, совмещенный сaнузeл (душевaя кaбинa, paкoвинa, стиpальнaя мaшинa), две кладовыe кoмнаты и утeпленнaя тeрpаca. На втоpoм этaже 2 cпальни 10+15 кв м c выxодoм пoд крышу нa oткрытую лoджию и видoм на участок.

Дом постройки 2007 года в отличном состоянии. Построен на высоком месте участка, плюс на высоком ленточном фундаменте, материал постройки - брус, утепленный, обшит внутри и снаружи вагонкой, по периметру 6х8 м., кровлю перекрыли в 2022 году (ондулин) В доме — магистральный газ, новый двухконтурный газовый котел Rinnаi(Корея), водопровод из колодца, электричество 5 кВт, септик Топаз. Проведено оптоволокно, есть скоростной интернет и ТВ.

На участке есть баня и хоз. блок, симметрично построенные в одном стиле и объединенные общей палубой, с лестницей на чердаки обоих помещений. Деревянная баня площадью 13.5 кв.м с печкой-каменкой и хозблок 13.5 кв.м.

Площадь участка по документам 8 соток, по факту - 12.

Периметр огорожен сеткой-рабицей, увитой девичьим виноградом.

На участке выполнен живописный ландшафтный дизайн, пруд с лилиями и карасями, все в цветах, несколько альпинариев, розарий, посажен фруктовый сад, ягодные кустарники и декоративные деревья, есть небольшая теплица. Перед домом два открытых парковочных места для авто, выложенные плиткой.

Участок с выходом в лес к ручью (исток р. Мазиха) , что придает дополнительное пространство и ощущение уединения на природе. В лесу поют птицы, на участке прикормлены ручные сойки. Через ручей ведет мостик на большую поляну, где еще 4 сотки облагороженной территории с маленьким домиком и высокими грядками для посадок. Растут малина, смородина. Уникальностью данного места является тишина, у соседей нет ни собак, ни петухов)) На территории СНТ несколько родников.

Перед домом два открытых парковочных места для авто, выложенные плиткой.

Новым хозяевам остается вся мебель, газовая плита, духовка, садовый инвентарь( есть все необходимое для ухода за участком).

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом в СНТ «Маяк», вблизи с деревней Редино, г. Солнечногорск, Московской области, в экологичной, зеленой зоне. СНТ уютное, зеленое, тихое, безопасное (много военных и полицейских живет в СНТ). Хорошие, дружные соседи, живут тут круглый год. До Солнечногорска 7 км. Ходит рейсовый автобус до города и ж/д станции Подсолнечная (остановка в 300 метрах). В доме можно прописаться.

На улицах есть бесплатные колонки с артезианской водой. Зимой дорогу регулярно чистит от снега трактор. В шаговой доступности — два продуктовых магазина. Подъездные пути в отличном состоянии — дорогу делали для проекта «Территория Смыслов» к посещению Путина. За лесом — озеро Сенеж, подъехать к нему можно по Ленинградскому шоссе (15 минут пути). Береговая линия протяженность 4 км для прогулок по набережной, обустроена пляжная зона для купания и отдыха, кафе, зоны барбекю, волейбольные площадки, кайт-клуб, прокат лодок, сапов и катамаранов, велосипедов. От ст. Подсолнечная на «Ласточке» до Ленинградского вокзала 40 мин.

Легко купить: один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа. При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки «под ключ».

Оперативный показ, звоните, Ольга!

Лот №896731

Продам Дом площадью 70 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 11 300 000 руб.