Продаем дом, 97 м², 10 соток, Истра

Пpoдaетcя учaстoк 10 соток в рaзвитом и зaстpоeнном СHТ «ИКAP», pacположенногo в эколoгически чистом Истринском paйонe на севepо-зaпаде MO. Кaтeгoрия зeмель: зeмли ceльскоxозяйcтвeнного назнaчeния. CHT гpаничит c большим лесным мaсcивoм. Mногиe соседи живут круглый год. Шлагбаум с системой дозвона, электричество, круглогодичный проезд. Участок огорожен со всех сторон. На участке размещены: двухэтажный дом (с видом на поле), гараж, сарай/мастерская, мангальная зона, пристроен навес к дому, теплица, колодец (11 бетонных колец), септик.
Участок имеет правильную прямоугольную форму и огорожен с четырех сторон.

О доме:
дом предназначен для круглогодичного проживания. В доме на первом этаже - просторная кухня гостиная с камином, ванная комната, гостевая спальня, тамбур и прихожая с местами для хранения. На втором этаже - одна большая спальня, две детские и кладовка (можно оборудовать как второй туалет). Дом полностью мебелирован и готов к проживанию. В доме подключена система «умный дом».
На участке имеются спа-зона (новая купель с подогревом), теннисный стол, футбольные ворота, теплица, генератор, летняя вода, площадка для парковки на 2 машины и гараж. Плодово-ягодные кустарники и деревья (в том числе фруктовые). по участку проложена дренажная система.

Инфраструктура:
Всего в 10 минутах езды от дома располагаются продуктовые магазины. Поблизости несколько крестьянских фермерских хозяйств, где можно приобрести свежее мясо и молочные продукты. Благоприятные соседи, проживают круглогодично. Два раза в неделю приезжает автолавка.

Документы:
владельцем дома является один взрослый собственник. Дом зарегистрирован, ему присвоен адрес, имеется возможность оформить прописку.

Природа: участок находится в тихой зоне, в отдалении от городской суеты. Чистый, загородный воздух - поселок окружен реликтовым лесом. Отличное место для любителей собирать грибы и ягоды. Всего в 25 минутах езды находится Истринское водохранилище.

Удобная транспортная доступность: Менее часа на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе. Волоколамское, Пятницкое шоссе, 75 км от МКАД. В пешей доступности от участков автобусная остановка (15-20 мин. от станции Румянцево, Д2 !)

Земля в собственности с 2018 года. Дом (97 кв.м.) построен в 2015 году, оформлен в 2021. Возможность постоянной регистрации. Возможность подключения сельского тарифа.
Причина продажи - переезд

Продам Дом площадью 97 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 5 700 000 руб.