Продается 4-комнатная квартира, 80.3 м², Москва, Шмитовский проезд, 39С5

### ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦАО ЖК HEADLINER
- Расположен в ЦАО, в непосредственной близости от Москва-Сити.
- Метро Шелепиха - 2 минуты пешей доступности
- Архитектурное решение квартала Headliner разработано Бюро «Остоженка».
На территории жилого квартала находится филиал частной аккредитованной школы полного дня «Путь к успеху».
### О квартире:
- Видовая 3-комнатная, светлая квартира, общей площадью 80.3 кв.м.
- Угловая квартира с видом на Москву-СИТИ.
- В квартире 2 сан.узла.
- Панорамное остекление.
- Гостиная имеет возможность создания полностью отделённой зоны кухни, что обеспечивает максимальную степень комфорта в уютном пространстве самой гостиной.
- Тишина и покой. Повышенная звуковая и шумовая звукоизоляция всех перекрытий
- Комфортный микроклимат в квартирах благодаря современной системе отопления и кондиционирования.

### Расположение, транспортная доступность:
- Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов Headliner располагается в престижном Пресненском районе ЦАО
- Москвы в 2 минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха», в 450 метрах от делового центра «Москва-сити».
- В ближайшем будущем откроется новая станция МЦД «Камушки», на которой будет построен пешеходный мост-галерея, ведущий напрямую к «Москва-Сити».
- В 7 минутах пешком находится станция МЦД «Тестовская» с прямым аэроэкспрессом до аэропорта «Шереметьево».
- Расположение на пересечении Шмитовского и Мукомольного проезда обеспечивает автомобилистам быстрый выезд на ТТК, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу
### Инфраструктура:
- Внутри квартала - детские сады, творческие студии, медицинские центры, спортивные клубы.
- На первых этажах зданий работают магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы. - В непосредственной близости расположены лучшие школы ЦАО:
ГБОУ «Романовская школа», физико-математическая школа 56 им. академика В.А. Легасова,
школа с углубленным изучением английского языка 1232 «На Кутузовском»,
две гимназии и несколько общеобразовательных, спортивных и музыкальных школ.
- В пешей досягаемости - ТРЦ «Афимолл Сити», ТРЦ «Филион», ТРЦ «Европейский», фитнес-клубы World Class, «Зебра» и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ «Москва-Сити».
- Рядом находятся парк Причальный и Шелепихинская набережная.
- За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до парков Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парка Победы.
- Всего 8 минут пути до набережной Тараса Шевченко с живописными видами на Headliner и Деловой центр. Отсюда можно совершать прекрасные велопрогулки в сторону Бережковской и Саввинской набережных.

ПЕРВЫЙ В РОССИИ КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ НЕБОСКРЕБОВ БИЗНЕС-КЛАССА.
- На придомовой территории также располагаются окруженный зеленью пешеходный бульвар, детские эко-площадки Kompan и зоны отдыха.
- В домах квартала Headliner реализован комплексный подход к безопасности: концепция «дворы без автомобилей», пропускная система доступа в подъезд, видеонаблюден

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 80.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, Шмитовский проезд, 39С5, цена 32 500 000 руб.